Location local commercial - 28 m²

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 28 M2 - ANTIBES

Le Cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location un local commercial idéalement situé en plein centre-ville d'Antibes, dans le secteur recherché Robert Soleau, bénéficiant d'un environnement commercant dynamique et d'une bonne visibilité.

Ce local commercial d'environ 28 m² se compose d'un espace principal facilement aménageable selon votre activité. La configuration permet d'optimiser l'accueil de la clientèle, l'exposition de produits ou l'installation d'un poste de travail professionnel. Le bien dispose également d'une cave située au sous-sol, offrant un espace de stockage complémentaire, pratique pour l'archivage, le matériel ou les marchandises.

La boutique bénéficie d'un linéaire de facade d'environ 3 mètres, permettant l'installation d'une vitrine visible et attractive pour capter le flux piéton du quartier. Cette facade constitue un véritable atout pour développer la visibilité commerciale et valoriser votre activité.

Situé dans un secteur central et fréquenté d'Antibes, le local profite de la proximité immédiate des commerces, services, bureaux et habitations, garantissant un passage régulier et une bonne dynamique de quartier. L'emplacement est particulièrement adapté pour une activité commerciale, un bureau, une activité de services ou une profession libérale.

Ce bien représente une opportunité intéressante pour implanter ou développer votre activité dans un secteur reconnu pour son attractivité et sa vitalité économique.

À noter que certaines activités ne sont pas autorisées dans ce local. Activités interdites : restauration et activités générant des nuisances.

Pour plus d'informations, organiser une visite ou étudier votre projet d'implantation, le Cabinet Locopro Entreprises se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre recherche de locaux professionnels à Antibes et sur la Côte d'Azur.

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 11400 € HTHC
Charges annuelles : 800 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 350 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT