Location local commercial - 100 m²

CESSION DROIT AU BAIL - REPUBLIQUE / LACAN COEUR VIEL ANTIBES

Nouvelle opportunité commerciale dans le meilleur secteur d'Antibes ! Le Cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous proposons le droit au bail d'un local commercial stratégiquement dans le secteur LACAN / REPUBLIQUE dans une des zones les plus fréquentées du viel Antibes!

Caractéristiques du local :

• Rez-de-chaussée : environ 100m², offrant un espace commercial
• Emplacement stratégique dans une rue prisée, garantissant une visibilité maximale et attirant un flux constant de clients potentiels.
• Possibilité de demander l'aménagement d'une terrasse, offrant un espace extérieur attrayant.

Prix de location et de vente :

• Loyer annuel : 26.400€ HT/HC/AN
• Prix de vente du droit au bail : 324.000 € honoraires d'agence inclus HT

Suggestion de commerces : Restauration, boutiques, souvenir, prêt à porter, concept store, café, sandwicherie, foccacia, glacier, bagel, salon de thé, agence immobilière, bar cocktail…

Disponibilité : Immédiate

Droit au bail : 300000 €
Loyer annuel : 26400 € HTHC
Type de bail : Commercial

Honoraires à la charge du preneur : 8 % HT