MALSH Realty accompagne les entreprises dans leurs projets immobiliers, qu’il s’agisse de locaux d’activités, de bureaux, de commerces, d’entrepôts ou de terrains. L’agence intervient aussi bien au ...
En savoir plus
205 m²
HT HC
Location local commercial - 205 m²
Lyon 1er (69001)
Publiée : Il y a 28 jours
LOCAL COMMERCIAL À LOUER - 174 M² - LYON 1
Nous vous proposons à la location un local commercial d'angle d'exception de 174 m², idéalement situé rue de la République à Lyon 1er. Emplacement N°1 stratégique avec superbe visibilité. Le bien comprend 114 m² en RDC et 91 m² en sous-sol (dont 31 m² de réserve) reliés par escalier et monte-charge PMR (pas de gaine de cuisson). Disponible immédiatement. Contactez-nous pour visiter !
Impôt Foncier : 3001 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30%HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Métro Métro A & C à 2 min à pied (Station Hôtel de Ville - Louis Pradel)
Métro Métro A à 3 min à pied (Station Cordeliers)
Bus Bus C3 / C5 / C13 / C14 / 19 à 2 min à pied (Pôle Hôtel de Ville ou Cordeliers)
SNCF Gare Part-Dieu ~6-8 min (Direct via Bus C3)
SNCF Gare Perrache ~4 min (Direct via Métro A)
vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Opéra / Comédie ou République / Arbre Sec)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons à la location un local commercial d'angle d'exception de 174 m², idéalement situé rue de la République à Lyon 1er. Emplacement N°1 stratégique avec superbe visibilité. Le bien comprend 114 m² en RDC et 91 m² en sous-sol (dont 31 m² de réserve) reliés par escalier et monte-charge PMR (pas de gaine de cuisson). Disponible immédiatement. Contactez-nous pour visiter !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Sous-Sol | Locaux Commerciaux | 91 | Immédiate | 4758 /an | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |
| RDC | Locaux Commerciaux | 114 | Immédiate | 4758 /an | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 205 | Immédiate | 700,48 HT/HC/m²/an | 4758 /an | commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 3001 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30%HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- Vitrine
- Local d'angle
- Surface de vente en RDC de 114 m²
- Liaisons entre niveaux par escalier intérieur et monte-charge aux normes PMR
- Accessibilité PMR
- (Précision technique : absence de gaine d'extraction / cuisson)
- Angle de rue : oui
- Réserve :31 m²
Accessibilité:
Métro Métro A & C à 2 min à pied (Station Hôtel de Ville - Louis Pradel)
Métro Métro A à 3 min à pied (Station Cordeliers)
Bus Bus C3 / C5 / C13 / C14 / 19 à 2 min à pied (Pôle Hôtel de Ville ou Cordeliers)
SNCF Gare Part-Dieu ~6-8 min (Direct via Bus C3)
SNCF Gare Perrache ~4 min (Direct via Métro A)
vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Opéra / Comédie ou République / Arbre Sec)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
