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164 m²
HT HC
Location local commercial - 164 m²
Lyon 1 (69001)
Publiée : Il y a 4 jours
LOCAL COMMERCIAL À LOUER - 163 m² - LYON 1
Nous vous proposons à la location un local commercial d'exception de 163 m² sur 4 niveaux, situé 14 rue du Président Édouard Herriot à Lyon 1er. Emplacement N°1 à très fort flux piéton avec vitrine sur rue et rideau électrique. Il comprend RDC, 2 étages et sous-sol, avec sanitaires/accès PMR et douche. Idéal pour une belle enseigne sur la Presqu'île. Contactez-nous pour visiter !
Impôt Foncier : 2341 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Métro Métro A & C à 2 min à pied (Station Hôtel de Ville - Louis Pradel)
Métro Métro A à 3 min à pied (Station Cordeliers)
Bus Bus C3 / C5 / C13 / C14 / 19 à 2 min à pied (Pôle Hôtel de Ville ou Cordeliers)
SNCF Gare Part-Dieu ~6-8 min (Direct via Bus C3 depuis Cordeliers ou Hôtel de Ville)
SNCF Gare Perrache ~4 min (Direct via Métro A)
vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Terreaux / Beaux-Arts ou Meissonier / Herriot)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons à la location un local commercial d'exception de 163 m² sur 4 niveaux, situé 14 rue du Président Édouard Herriot à Lyon 1er. Emplacement N°1 à très fort flux piéton avec vitrine sur rue et rideau électrique. Il comprend RDC, 2 étages et sous-sol, avec sanitaires/accès PMR et douche. Idéal pour une belle enseigne sur la Presqu'île. Contactez-nous pour visiter !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Sous-Sol | Locaux Commerciaux | 30,33 | Immédiate | commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | ||
| R+2 | Locaux Commerciaux | 46,59 | Immédiate | commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | ||
| R+1 | Locaux Commerciaux | 42,87 | Immédiate | commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | ||
| RDC | Locaux Commerciaux | 43,85 | Immédiate | commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | ||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 163,64 | Immédiate | 220 HT/HC/m²/an | commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 2341 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- Flux important
- Très bonne visibilité
- Vitrine sur rue
- Local sur plusieurs niveaux
- Accès PMR
- Sanitaires PMR
- Rideau métallique électrique
- Douche à l'étage
- Sanitaires : oui
Accessibilité:
Métro Métro A & C à 2 min à pied (Station Hôtel de Ville - Louis Pradel)
Métro Métro A à 3 min à pied (Station Cordeliers)
Bus Bus C3 / C5 / C13 / C14 / 19 à 2 min à pied (Pôle Hôtel de Ville ou Cordeliers)
SNCF Gare Part-Dieu ~6-8 min (Direct via Bus C3 depuis Cordeliers ou Hôtel de Ville)
SNCF Gare Perrache ~4 min (Direct via Métro A)
vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Terreaux / Beaux-Arts ou Meissonier / Herriot)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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