Advenis Conseil et Transaction Strasbourg est un cabinet de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Dirigé par Serge Kraemer, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg est un acteur recon ...
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485 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 485 m²
Benfeld (67230)
Dernière mise à jour : Hier
Locaux à usage de laboratoire agroalimentaire à louer - Parc des nations - Benfeld
Situé dans la zone d'activité de Benfeld, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location des locaux à usage de laboratoire, pour une surface totale de 485 m².Ce laboratoire agroalimentaire comprend 380 m² d'atelier équipés de 2 chambres froides négatives et de 4 chambres froides positives accessibles par 4 portes de service, ainsi que 105 m² de bureaux aménagés sur deux niveaux avec vestiaires hommes/femmes, douches et sanitaires privatifs.Idéalement situé dans le Parc des Nations de Benfeld, à proximité immédiate des axes autoroutiers et secondaires reliant Sélestat, Erstein, Fegersheim et Strasbourg.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Site clos par portail électrique
Structure métallique
Bardage double peau
Toiture isolée blanche
ATLIER de 380 m² :
Laboratoire agroalimentaire / Cuisine professionnelle
Sol carrelage anti-dérapant alimentaire
Siphons d'évacuation au sol
Faux plafond dalles isolées
Luminaires dalles LED
Climatisation
Hotte d'extraction professionnelle x2
Bandeau vitrée de 4m de large
Chambres froides (2 négatives, 4 positives)
Chambre de pousse
Portes de services x4
BUREAUX de 35 m² en RDC :
Salle de douche PMR avec douche WC et lavabo x1
Pièce avec raccordement pour machine à laver x1
Bureaux x1
Local technique
BUREAUX de 70 m² en R+1 :
Bureau climatisé x1
Salle de pause/réfectoire
Vestiaire hommes / vestiaire femmes
Salle d'archives
Sanitaires privatifs x2
A 31 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie n°7
Continuer sur la D1083/E25 puis D206
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 33600 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Situé dans la zone d'activité de Benfeld, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location des locaux à usage de laboratoire, pour une surface totale de 485 m².Ce laboratoire agroalimentaire comprend 380 m² d'atelier équipés de 2 chambres froides négatives et de 4 chambres froides positives accessibles par 4 portes de service, ainsi que 105 m² de bureaux aménagés sur deux niveaux avec vestiaires hommes/femmes, douches et sanitaires privatifs.Idéalement situé dans le Parc des Nations de Benfeld, à proximité immédiate des axes autoroutiers et secondaires reliant Sélestat, Erstein, Fegersheim et Strasbourg.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Site clos par portail électrique
Structure métallique
Bardage double peau
Toiture isolée blanche
ATLIER de 380 m² :
Laboratoire agroalimentaire / Cuisine professionnelle
Sol carrelage anti-dérapant alimentaire
Siphons d'évacuation au sol
Faux plafond dalles isolées
Luminaires dalles LED
Climatisation
Hotte d'extraction professionnelle x2
Bandeau vitrée de 4m de large
Chambres froides (2 négatives, 4 positives)
Chambre de pousse
Portes de services x4
BUREAUX de 35 m² en RDC :
Salle de douche PMR avec douche WC et lavabo x1
Pièce avec raccordement pour machine à laver x1
Bureaux x1
Local technique
BUREAUX de 70 m² en R+1 :
Bureau climatisé x1
Salle de pause/réfectoire
Vestiaire hommes / vestiaire femmes
Salle d'archives
Sanitaires privatifs x2
A 31 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie n°7
Continuer sur la D1083/E25 puis D206
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 33600 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| typologie | surface | détail des surfaces | parking sous-sol/parking extérieur | observations |
| laboratoire | 485 | activités : 380 m² / bureaux : 105 m² | 0/8 | loyer mensuelle de 2.800 € ht |
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