Location activité/entrepôt - 485 m²

Local d'activité équipé et prêt à être utilisé, destiné à une activité agroalimentaire, disponible à la location, dans la Zone Artisanale de Benfeld sur site clos avec portail électrique.
Bonne visibilité

Fort d'une situation exceptionnelle entre le sud de l'agglomération Strasbourgeoise et l'Alsace Centrale, le Parc d'Activités des Nations (PAN) est situé à proximité immédiate de la RN83, reliant Strasbourg, Sélestat et Colmar. Cette situation permet un accès rapide au reste de l'Alsace et aux pays voisins. Les marchés allemands et européens sont à portée de main !

Ce territoire bénéficie d'un environnement agréable et authentique avec de nombreuses activités de services, des artisans et des commercants, à 20 minutes de Strasbourg et de son aéroport international.

N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bien à louer !
HALL : cuisine professionnelle
. Ossature et charpente métalliques
. Murs bardage double peau isolé
. Faux-plafonds en dalles isolées, luminaires dalles LED
. Toiture blanche, isolée
. Hauteur 5.5 m
. Sol carrelage anti-dérapant
. Accès par 4 portes de service
. Bandeau vitré de 4 m de large

EQUIPEMENTS SPECIFIQUES
. 5 Chambres froides positives
. 2 Chambres froides négatives
. Siphons d'évacuation au sol
. 1 Hotte d'extraction professionnelle


8 Parkings extérieurs (places supplémentaires possibles, nombre à confirmer par le bailleur)


BUREAUX
. Murs mis en peinture
. Sol thermoplastique
. Faux plafonds intégrant les luminaires LED
. Chauffage/climatisation réversible
. Raccordement fibre internet

Cloisonnement :
. RdC : 1 local technique, 1 pièce avec raccordement pour machine à laver, 1 douche PMR
. Etage : 1 bureau, 1 pièce de stockage, 1 réfectoire, vestiaires H/F, sanitaires H/F

Gare SNCF à 5 km
Accès routier par l'A35 et l'A4