Advenis Conseil et Transaction Strasbourg est un cabinet de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Dirigé par Serge Kraemer, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg est un acteur recon ...
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250 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 250 m²
Benfeld (67230)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
Locaux à usage d'activité à louer - Parc des Nations - Benfeld
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un lot à usage d'activités, situés dans la zone d'activité de Benfeld.Lot de 250 m² environ, composé de 200 m² de hall de stockage avec porte sectionnelle et de 50 m² de bureaux aménagés en 1 open-space, 1 bureau cloisonné et des sanitaires privatifs.Ils sont situés au sein d'un bâtiment d'activité multi-cellules.La zone d'activité de Benfeld bénéficie d'un emplacement stratégique. A proximité immédiate des axes autoroutiers et secondaires reliant Sélestat, Erstein, Fegersheim et Strasbourg.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Site clos par portail électrique
Structure métallique
Bardage double peau
Toiture isolée blanche
HALL de 280 m² :
Dalle béton
Eclairage et prises électriques
Hauteur sous plafond de 5,5 m
Grande porte sectionnelle semi-vitrée
Dimensions porte : 3,8 x 4,7 m
Mezzanine de 36 m²
Raccordements électriques et fluides opérationnels
BUREAUX 35 m² :
Locaux sociaux isolés et chauffés
Chauffage électrique
Accès fibre internet
Bureau x1 (21 m²)
Salle de pause avec kitchenette (12 m²)
Sanitaire privatif (2,2 m²)
Accessibilité :
A 31 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie n°7
Continuer sur la D1083/E25 puis D206
Disponibilité : 01/11/2027
Loyer annuel : 20400 € HTHC
Charges annuelles : 1000 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un lot à usage d'activités, situés dans la zone d'activité de Benfeld.Lot de 250 m² environ, composé de 200 m² de hall de stockage avec porte sectionnelle et de 50 m² de bureaux aménagés en 1 open-space, 1 bureau cloisonné et des sanitaires privatifs.Ils sont situés au sein d'un bâtiment d'activité multi-cellules.La zone d'activité de Benfeld bénéficie d'un emplacement stratégique. A proximité immédiate des axes autoroutiers et secondaires reliant Sélestat, Erstein, Fegersheim et Strasbourg.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Site clos par portail électrique
Structure métallique
Bardage double peau
Toiture isolée blanche
HALL de 280 m² :
Dalle béton
Eclairage et prises électriques
Hauteur sous plafond de 5,5 m
Grande porte sectionnelle semi-vitrée
Dimensions porte : 3,8 x 4,7 m
Mezzanine de 36 m²
Raccordements électriques et fluides opérationnels
BUREAUX 35 m² :
Locaux sociaux isolés et chauffés
Chauffage électrique
Accès fibre internet
Bureau x1 (21 m²)
Salle de pause avec kitchenette (12 m²)
Sanitaire privatif (2,2 m²)
Accessibilité :
A 31 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie n°7
Continuer sur la D1083/E25 puis D206
Disponibilité : 01/11/2027
Loyer annuel : 20400 € HTHC
Charges annuelles : 1000 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| typologie | surface | détail des surfaces | loyer ht/hc | observations |
| activités | 250 | activités : 200 m² / bureaux : 50 m² | loyer mensuel de 1.700 € ht/hc + taxe foncière à la charge du preneur de 1.000 € ht/an (pas d''avance de charges). | 1 open-space + 1 bureau + wc + toilette + stockage |
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