Activité/Entrepôt à vendre - 3000 m²

SOUFFELWEYERSHEIM - ZI P.A. SOUFFEL

Hall d'activité / Messagerie, d'une surface de 3000 m² environ, situé à Souffelweyersheim, le long de l'autoroute A4 et bénéficiant d'une belle visibilité.

Le bâtiment est composé d'un hall de 3000 m² dont 300 m² de bureaux cloisonnés et locaux sociaux. Le hall est équipé de 13 portes sectionnelles, un quai filant (4 portes), 2 rampes, 4 quais VUL. Les 300m² de bureaux sont aménagés sur 2 niveaux avec un espace accueil clientèle au RDC.

Les locaux sont situés sur un terrain clos de 88 ares environ.

L'ensemble sera disponible à compter du 01/04/2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chauffage aérotherme gaz
Hauteur hall : 5 m
Sol : béton anti-poussière
Réfectoire
Parking : 50 places environ

Autoroute A4 : 2 min
Bus lignes 76 et C9 : arrêt "La Souffel

Disponibilité : Immédiate
Accès à quai
Accès PMR
Aire de manoeuvre
Bâtiment grand terrain
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Douche(s)
Façade bardage double peau
Porte Sectionelle : 13
Salle de réunion
Sanitaires privés
Site clos
Terrain bitumé
Type de charpente : métallique

Prix de vente : 5300000 € HD HT
Charges annuelles : 1.21 € HT / m2
Montant de la taxe foncière : 16896 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 %