Fonds de commerce commerces de proximité à vendre

EXCLUSIVITÉ - PRESSING ÉQUIPÉ NICE CESSOLE

Sur un axe passant dans le quartier de Cessole à Nice, un fonds de commerce de PRESSING sans solvants à céder avec sa cave en sous-sol. Comprend :

- Bail commercial récent avec faible loyer, pour un emplacement stratégique proche des commodités,

- Local entièrement rénové de 45 m² avec climatisation, électricité aux normes et sanitaires + stockage sécurisé en sous-sol d'environ 7 m²,

- CA en forte croissance (+70% entre la 1ère et la 2ème année, +15% cette année),

- Équipements récents (moins de 3 ans), valeur estimée à plus de 2 k€ : laveuse 18kg, séchoir 16-18kg, table à repasser soufflante aspirante et vaporisante, emballeuse verticale (housseuse), cabine de détachage, compresseur d'air silencieux et pompes péristaltiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 36000 € TTC F.A.I
Loyer annuel : 8694 € HC
Charges annuelles : 840 €
Montant de la taxe foncière : 1020 €