Activité/Entrepôt à vendre - 5100 m²
FRANÇAIS
À vendre – Entrepôt logistique entièrement loué, Strasbourg – Port du Rhin
Situé dans la zone industrielle et logistique du Port du Rhin à Strasbourg, cet ensemble immobilier développe environ 5 100 m² de surface locative sur un terrain d’environ 11 738 m².
Construit en 2001, il comprend environ 4 613 m² d’entrepôt, 375 m² de bureaux et locaux sociaux répartis sur deux niveaux, ainsi que 112 m² de locaux techniques. L’entrepôt présente une configuration compacte et régulière, une hauteur d’environ 11,90 mètres et une capacité de stockage d’environ 5 300 palettes.
Principaux équipements :
• Huit portes à quai avec niveleurs
• Une porte de plain-pied à enroulement
• Sol en béton, éclairage zénithal et éclairage de l’entrepôt
• Chauffage par panneaux radiants au gaz et aérothermes
• Protection de l’ensemble de l’entrepôt par sprinklers, avec local dédié et réserve d’eau incendie
• Système d’alarme
• Locaux techniques séparés par des parois coupe-feu, comprenant un espace de recharge pour les chariots élévateurs
• Bureaux, salles de réunion, locaux sociaux et sanitaires avec douches
• Site entièrement clôturé avec un grand portail d’accès pour poids lourds
• Aires de manœuvre et de stationnement sur site
L’ensemble se situe au 1 rue de Calais, 67100 Strasbourg. Il bénéficie de la proximité du port, d’un accès aisé à la M353 et à l’A35, ainsi que de liaisons rapides vers l’Allemagne. La zone portuaire dispose d’infrastructures de transport routier, ferroviaire et fluvial.
Le bien est entièrement loué à INTERLINK. Le terrain appartient au Port Autonome de Strasbourg ; le droit d’usage correspondant court jusqu’au 31 décembre 2045.
La vente est réalisée sous la forme d’une cession d’actif immobilier, sans honoraires à la charge de l’acquéreur. D’autres biens sont également proposés à la vente dans le secteur du Port du Rhin à Strasbourg. Ils peuvent être acquis séparément ou en portefeuille dans le cadre du projet PINE. Nous consulter pour obtenir davantage d’informations sur les autres actifs disponibles.
Prix et informations complémentaires sur demande. Visites sur rendez-vous. Les surfaces et dimensions sont données à titre indicatif.
ENGLISH
For Sale – Fully Let Logistics Property, Strasbourg – Port du Rhin
Located in Strasbourg’s established Port du Rhin industrial and logistics district, this property offers approximately 5,100 sqm of lettable accommodation on a site of approximately 11,738 sqm.
Built in 2001, it comprises approximately 4,613 sqm of warehouse space, 375 sqm of offices and staff facilities across two floors, and 112 sqm of technical space. The warehouse has a compact, regular layout, a height of approximately 11.90 m and storage capacity for around 5,300 pallets.
Key features:
• Eight loading docks with dock levellers
• One ground-level roller shutter door
• Concrete floors, rooflights and warehouse lighting
• Gas radiant and warm-air heating
• Full warehouse sprinkler coverage, with a dedicated plant room and fire water storage
• Alarm system
• Fire-separated technical rooms, including forklift charging facilities
• Offices, meeting rooms, staff facilities and toilets with showers
• Fully fenced site with a large access gate for heavy goods vehicles
• On-site manoeuvring and parking areas
The property is located at 1 Rue de Calais, 67100 Strasbourg. It benefits from proximity to the Rhine port, convenient access to the M353 and A35, and fast connections to Germany. The wider port district is served by road, rail and inland waterway infrastructure.
The property is fully let to INTERLINK. The land is owned by the Port Autonome de Strasbourg, with the underlying right of use running until 31 December 2045.
The property is offered as an asset sale, with no purchaser’s commission payable. Other properties are also available for sale in Strasbourg’s Port du Rhin district. These can be acquired individually or as a portfolio within Project PINE. Please contact us for details of the other available assets.
Price and further information are available on request. Viewings by appointment. All areas and dimensions are approximate.
Les plus de cette annonce
- Hauteur d’entrepôt d’environ 11,90 m
- Capacité d’environ 5 300 palettes
- 8 portes à quai avec niveleurs
- Protection intégrale de l’entrepôt par sprinklers
- Accès rapide à la M353 et à l’A35
- Sans honoraires à la charge de l’acquéreur
- - Acquisition possible à l’unité ou en portefeuille
