Location activité/entrepôt - 11511 m²

ENTREPOT LOGISTIQUE A LOUER

L'équipe Logistique et Industrielle Cushman et Wakefield vous présente leur nouvelle offre d'entrepôt logistique classe A
Située sur le territoire de Toulouse métropole,
Un entrepot de classe A de construction récente qui sera libre en janvier 2025, voir plutot si nécessaire
Comprenant deux cellules de stockage de 10800 m2 au total
Bureaux 632 m2

Spinklage

Extension possible sur 6000 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ICPE 1510 - 1530 - 2662 b - 2925

Via la RN 124 et la ZI en Jacca
Lignes de bus à proximité en direction de la gare SNCF de Colomiers

Disponibilité : Mi 2024
Aire de manoeuvre
Alarme anti intrusions
Alarme avec PC
Alarme incendie
Bureaux cloisonnés
Charge au sol : 5 T/m2
Contrôle d'accès
Détecteur de fumées
Douche(s)
Eclairage extérieur
EDF 380
EDF Tarif jaune
Espaces verts paysagers
Façade bardage double peau
Hauteur sous ferme : 9,9 m
Nbre Parkings extérieurs : 70
Portail motorisé
Portes à quai 13
Portes plain-pied : 2
RIA (Robinet d'Incendie Armé)
Salle de repos
Sprinckler
Terrain bitumé
Toiture isolée

Loyer annuel : 748215 €
Charges annuelles : 32822 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 122590 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT