Valoris Real Estate est une société de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur Lyon et ses alentours. Son équipe de professionnels vous accompagne pour les immeubles de bureau, les loc ...
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4 083 m² divisible dès 619 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 4083 m²
Marignane (13700)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la VENTE, des cellules d'activité neuves situées au coeur de la ZI de Marignane. Ce site totalise environ 4 083 m² de surface, répartie entre plusieurs bâtiments, avec des cellules divisibles à partir de 619 m² et situées proches des grands axes.
Il bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité directe des grands axes routiers et autoroutiers (A7, D9, A51), garantissant une excellente desserte pour vos collaborateurs et clients/fournisseurs.
Répondant aux cahier des charges des industriels, chaque unité dispose de cinq places de stationnement, d'une porte sectionnelle motorisée, de bornes de recharge EV, d'une hauteur pour racker sur trois niveaux... de très belles prestations sont proposées!
Le site est entièrement sécurisé grâce à une clôture périphérique et un portail d'accès, offrant un environnement de travail serein.
Réglementation environnementale RE 2020.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
livraison : 8 mois après signature de l'acte authentique
| lot | surface activités | surface bureaux r+1 | surface accueil rdc | surface totale | prix de vente ht hd | disponibilités |
| c6 | 429 m² | 138 m² | 52 m² | 619 m² | 1 052 300,00 € | 8 mois après signature d'un acte authentique |
| d1 | 692 m² | 196 m² | 62 m² | 950 m² | 1 615 000,00 € | 8 mois après signature d'un acte authentique |
| d2 | 693 m² | 187 m² | 62 m² | 942 m² | 1 601 400,00 € | 8 mois après signature d'un acte authentique |
| total bat d | 1 385 m² | 383 m² | 124 m² | 1 892 m² | 3 216 400,00 € | 8 mois après signature d'un acte authentique |
| e1 | 1 284 m² | 231 m² | 57 m² | 1 572 m² | 2 672 400,00 € | 8 mois après signature d'un acte authentique |
PRESTATIONS ENTREPOT :
Hauteur 7.50 m
Charpente métallique
Bac acier isolé
Bardage double peau
Tarif jaune 48 KVA
Hauteur sous mezzanine 4,20 m
Dalle 3T /m²
En mezzanine 350kg/m2
Éclairage led 180 lux
Porte sectionnelle 3,50 m x 4 m de haut
5 emplacements de parking privatifs
PRESTATIONS BUREAUX :
Aérotherme .
Climatisation
Moquette ou dalle pvc
Faux plafond dalle minérales
2 sanitaires dont 1 PMR au rdc
Détecteur présence dans WC / accueil
Prix de vente : 6941100 € HD HT
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 % HT
Accès direct par la départementale 9
Proximité de l'autoroute 7 et de l'autoroute 55
Marseille via A55 : 22 min
Aix en Provence via A55 : 30 min
Gare Aix en Provence TGV via D9 ou A55 : 20 min
Aéroport Marseille Provence D9 et D20 : 15 min
Gare Marseille Saint-Charles A55 et A7 : 30 min
Transports en commun
2 arrêts de bus se trouvent à 1 km du parc :
• Ligne L033 direction Marseille
• Ligne 5 traversant Marignane, Gare TER, direction Gignac
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