Activité/Entrepôt à vendre - 131 m²

A VENDRE - STOCKAGE - 131 M2 - TRIGNAC - BUREAUX - EXTERIEUR
A Trignac, au sein d'un nouveau parc artisanal à construire , Arthur Loyd vous propose, une cellule d'activité de 131 m2 dans un ensemble immobilier de 1241 m2 comprenant 9 cellules artisanales disponibles à la VENTE . Cette cellule avec une belle hauteur de 5 mètres, est composée d'un RDC comprenant atelier/Stockage de 96 m2 avec une porte sectionnelle , ainsi qu'une mezzanine de 35 m2 pour aménager des bureaux, selon vos besoins
Ce bien est complété par une surface foncière à l'arrière de 53 m2 ainsi que 2 places de stationnements privatifs.
L'ensemble sur un site clos par un portail et enrobé.
Idéalement situé en bordure de 4 voies et à proximité des grands donneurs d'ordres .
Accès direct à la RN St Nazaire/Nantes
 


Régime Fiscal : TVA - Frais de notaire réduits
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Cellule n° 2 de 131 m2 composée comme suit :
• RDC : 96 m2
• Mezzanine : 35 m2 à aménager
• porte sectionnelle motorisée de 4.00x3.50 m
• Brute de béton/Fluides en attente, électricité installée, luminaires et TGBT
• Escalier et garde-corps posés sur mezzanine démontage, plancher OSB jusqu'à 350 kg/m2
• Charpente métallique, Bardage double peau,
• Possibilité
• 2 places de stationnement privatif
• Foncier à l'arrière de 53 m2

Accessibilité:

SNCF Gare SNCF à 10 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr