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281 m²
Bureau à vendre - 281 m²
Clermont-l'Hérault (34800)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
A vendre - Bureaux neufs d'exception de 283 m2 en VEFA au coeur de la ZAC La Salamane à Clermont l'Hérault
Arthur Loyd Béziers propose à la vente des bureaux neufs de 283 m² en VEFA au sein d'un parc d'activité économique en fort développement. Situé à une minute de l'A75, ce site bénéficie d'une excellente accessibilité régionale et d'un environnement professionnel structuré. Une opportunité rare pour toute entreprise en quête de locaux neufs, évolutifs et idéalement desservis.
En bordure immédiate de l'autoroute A75, ce programme immobilier bénéficie d'une implantation stratégique à équidistance de Béziers et Montpellier. Le plateau de bureaux proposé développe 283 m² en R+1, avec 11 places de stationnement privatives. Livré aménagé, non cloisonné, il offre un aménagement libre, idéal pour adapter les espaces aux besoins spécifiques d'une activité tertiaire. L'ensemble dispose d'un ascenseur privatif, d'une structure en charpente métallique avec bardage double peau, d'une toiture bac acier isolée, de sols carrelés et de murs périphériques isolés. Le bâtiment est sécurisé, pensé pour la performance et la durabilité. Ce bien est vendu en état futur d'achèvement, avec frais de notaire réduits, TVA récupérable et livraison prévue à mi-2027. Prix : 599 800 euros HT. Honoraires : 3 % HT à la charge de l'acquéreur. Une offre rare adaptée aux entreprises exigeantes ou aux investisseurs recherchant un actif patrimonial de qualité.
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A75 (1 min)
Centre-Ville de Clermont l'Hérault (5 mins)
SNCF Gare de Béziers (36 mins)
Aéroport Béziers Cap d'Agde (34 mins)
Bus Hérault transponrt ligne n°660, 661, 667, 680, 681 (3 mins)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Béziers propose à la vente des bureaux neufs de 283 m² en VEFA au sein d'un parc d'activité économique en fort développement. Situé à une minute de l'A75, ce site bénéficie d'une excellente accessibilité régionale et d'un environnement professionnel structuré. Une opportunité rare pour toute entreprise en quête de locaux neufs, évolutifs et idéalement desservis.
En bordure immédiate de l'autoroute A75, ce programme immobilier bénéficie d'une implantation stratégique à équidistance de Béziers et Montpellier. Le plateau de bureaux proposé développe 283 m² en R+1, avec 11 places de stationnement privatives. Livré aménagé, non cloisonné, il offre un aménagement libre, idéal pour adapter les espaces aux besoins spécifiques d'une activité tertiaire. L'ensemble dispose d'un ascenseur privatif, d'une structure en charpente métallique avec bardage double peau, d'une toiture bac acier isolée, de sols carrelés et de murs périphériques isolés. Le bâtiment est sécurisé, pensé pour la performance et la durabilité. Ce bien est vendu en état futur d'achèvement, avec frais de notaire réduits, TVA récupérable et livraison prévue à mi-2027. Prix : 599 800 euros HT. Honoraires : 3 % HT à la charge de l'acquéreur. Une offre rare adaptée aux entreprises exigeantes ou aux investisseurs recherchant un actif patrimonial de qualité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 250,46 | Juin 2027 | n.c. | n.c. | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 1 | Bureaux | 5,81 | Juin 2027 | n.c. | n.c. | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| RDC | Bureaux | 25,01 | Juin 2027 | n.c. | n.c. | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| Total Cellule Bureaux | Bureaux | 281,28 | Juin 2027 | n.c. | n.c. | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Murs périphériques bardage double peau
- Charpente métallique
- Toiture bac acier isolée
- Ascenseur privatif
- Sols carrelage, murs isolés périphériques non peints
- Ensemble immobilier sécurisé
- Grande plateforme bitumée permettant la manoeuvre et le stationnement des PL
- Gerbeur à disposition des copropriétaires
- Espace commun (salle de réunion) à disposition des copropriétaires
- Surface RDC : 25,01 m²
Accessibilité:
Autoroute A75 (1 min)
Centre-Ville de Clermont l'Hérault (5 mins)
SNCF Gare de Béziers (36 mins)
Aéroport Béziers Cap d'Agde (34 mins)
Bus Hérault transponrt ligne n°660, 661, 667, 680, 681 (3 mins)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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