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70 m²
HT HC
Location bureau - 70 m²
Bordeaux (33000)
Publiée : Hier
À LOUER / À VENDRE - LOCAL MIXTE BUREAUX - RUE JUDAÏQUE, BORDEAUX HYPER-CENTRE - Disponibilité immédiate -
Situé sur la très recherchée Rue Judaïque, en plein coeur de Bordeaux, cet actif bénéficie d'une localisation premium au sein d'un environnement dynamique mêlant commerces, services, professions libérales et flux piétons réguliers.
Le bien se compose de deux plateaux d'environ 35 m² chacun, en très bon état général, offrant des espaces lumineux et facilement aménageables selon vos besoins.
Ses atouts :
Emplacement n°1 en hyper-centre de Bordeaux
Vitrine sur rue offrant une excellente visibilité
Rez-de-chaussée
Deux plateaux de 35 m²
Très bon état général
Usage commercial ou tertiaire
Disponible immédiatement
Opportunité à la location ou à la vente
Cette adresse de premier ordre constitue une opportunité rare pour les entreprises souhaitant bénéficier d'une forte visibilité et d'un emplacement stratégique au coeur de Bordeaux.
Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Points forts :
- Adresse premium en hyper-centre
- Vitrine commerciale sur rue
- Disponibilité immédiate
- Location ou acquisition possible
- Espaces en excellent état prêts à l'emploi
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Tramway arrêt "Mériadeck"
SNCF Gare de Bordeaux St Jean à 4,6 km
Route Rocade sortie n°11b à 7,7 km
Aeroport Aéroport de Bordeaux Mérignac à 9,7 km
Autoroute A63 à 9,4 km
Autoroute A62 à 9,8 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé sur la très recherchée Rue Judaïque, en plein coeur de Bordeaux, cet actif bénéficie d'une localisation premium au sein d'un environnement dynamique mêlant commerces, services, professions libérales et flux piétons réguliers.
Le bien se compose de deux plateaux d'environ 35 m² chacun, en très bon état général, offrant des espaces lumineux et facilement aménageables selon vos besoins.
Ses atouts :
Emplacement n°1 en hyper-centre de Bordeaux
Vitrine sur rue offrant une excellente visibilité
Rez-de-chaussée
Deux plateaux de 35 m²
Très bon état général
Usage commercial ou tertiaire
Disponible immédiatement
Opportunité à la location ou à la vente
Cette adresse de premier ordre constitue une opportunité rare pour les entreprises souhaitant bénéficier d'une forte visibilité et d'un emplacement stratégique au coeur de Bordeaux.
Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Points forts :
- Adresse premium en hyper-centre
- Vitrine commerciale sur rue
- Disponibilité immédiate
- Location ou acquisition possible
- Espaces en excellent état prêts à l'emploi
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 35 | Immédiate | 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| SS | Bureaux | 35 | Immédiate | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
- Surface RDC : 35 m²
Accessibilité:
Tramway arrêt "Mériadeck"
SNCF Gare de Bordeaux St Jean à 4,6 km
Route Rocade sortie n°11b à 7,7 km
Aeroport Aéroport de Bordeaux Mérignac à 9,7 km
Autoroute A63 à 9,4 km
Autoroute A62 à 9,8 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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