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650 m²
Bureau à vendre - 650 m²
Toulouse (31000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
TECHNOPARC 3 - BÂTIMENT DE BUREAUX ERP 5 - À VENDRE OU À LOUER - BASSO CAMBO
Immeuble TECHNOPARC 3 (BATIMENT 3)
Arthur Loyd Toulouse vous propose ce bâtiment à la vente ou à la location situé à seulement 150 m du métro BASSO CAMBO.
Ce bâtiment classé ERP5, d'environ 650 m² répartis sur un RDC et un R+1, entièrement rénové (2013) et rafraichi (2024), est idéal pour un organisme de formation ou une activité d'enseignement.
Excellent état général, accessibilité optimale et 31 places de stationnement dédiées.
La surface utile, selon acte, est de 645 m², mais les relevés actuels donnent environ 665 m² répartis sur deux niveaux, hors espaces secondaires
Impôt Foncier : 12656 €/
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
Information sur le Bail :
NON ASSUJETTI À LA TVA
Prestations :
Accessibilité:
Bus Toulouse - Basso Cambo (Ligne 388)
Métro Ligne A - Arrêt Basso Cambo
Gare Toulouse Matabiau - 10 km
Aéroport Toulouse Blagnac - 11 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble TECHNOPARC 3 (BATIMENT 3)
Arthur Loyd Toulouse vous propose ce bâtiment à la vente ou à la location situé à seulement 150 m du métro BASSO CAMBO.
Ce bâtiment classé ERP5, d'environ 650 m² répartis sur un RDC et un R+1, entièrement rénové (2013) et rafraichi (2024), est idéal pour un organisme de formation ou une activité d'enseignement.
Excellent état général, accessibilité optimale et 31 places de stationnement dédiées.
La surface utile, selon acte, est de 645 m², mais les relevés actuels donnent environ 665 m² répartis sur deux niveaux, hors espaces secondaires
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 325 | n.c. | n.c. | 4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | ||
| RDC | Bureaux | 325 | n.c. | n.c. | 4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | ||
| Total Cellule | Bureaux | 650 | Oct 2025 pour location | n.c. | n.c. | 4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur |
Impôt Foncier : 12656 €/
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
Information sur le Bail :
NON ASSUJETTI À LA TVA
Prestations :
- ERP : 5ème catégorie
- carrelage
- Climatisation
- Faux-plafonds
- Eclairage par luminaires dans faux plafond
- Escalier intérieur
- Cuisine
- Cloisonnement
- Alarme
- Issues de secours
- Isolation
- Bureaux cloisonnés
- Accueil
- Locaux lumineux
- Locaux E.R.P.
- Surface RDC : 325 m²
Accessibilité:
Bus Toulouse - Basso Cambo (Ligne 388)
Métro Ligne A - Arrêt Basso Cambo
Gare Toulouse Matabiau - 10 km
Aéroport Toulouse Blagnac - 11 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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