Bureau à vendre - 550 m²

En plein coeur du 6ème arrondissement de Paris, proche du Bon Marché et des stations de métro Duroc, Vaneau, Falguière et Saint-Placide, Knight Frank vous propose une surface de bureaux d'environ 550m² à la location ou à l'aquisition.
Ce très bel immeuble haussmannien en copropriétété est situé rue de Sèvres, non loin de la Gare Montparnasse. Les locaux ont trois accès au niveau du rez-de-chaussée directement depuis une jolie cour arborée et calme.
Les parties communes sont de très bon standing. Les locaux sont sur deux niveaux, livrés en l'état et décloisonnables en partie.
Des espaces d'archives ou de showroom, ainsi qu'une cuisine complètent l'offre au sous-sol.



Surface de bureaux en bon état d'usage
Configuration : Rez-de-chaussée organisé en 1 grand espace sous pavés de verre (divisible en 3 espaces), 5 espaces sur cour arborée
3 accès directs (possible d'en créer davantage)
1 sous-sol en pierres voutées à destination d'archives organisé en :
3 pièces de stockage
1 espace kitchenette / salle de repos
Belle hauteur sous-plafond
Peu de contraintes porteuses sur la partie arrière
Monte charge
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Impôt foncier : 15 €/m²/an HT
Taxe bureaux : 20 €/m²/an