Bureau à vendre - 279 m²

En plein coeur du 6ième arrondissement, niché entre les Jardins du Luxembourg et à quelques pas de la gare Montparnasse, découvrez un ensemble indépendant de bureaux et d'espaces extérieurs disponible à la vente. Au sein d'une copropriété de bon standing, la surface est répartie sur 2 niveaux (Rdc et 1er) qui s'articulent autour de deux espaces extérieurs et développe un total de 365,5m² (288m² de bureaux et 77,5m² terrasses) Véritable produit de luxe et de design sous la direction de Christophe Delcourt, cet actif vous offre des espaces fonctionnels et lumineux, convenant à tous types d'activités (bureaux /showroom/galerie.)

Code porte : 5267
Boite à clefs : 1476 (badge dedans)
Porte privative B2876
Clef générale à gauche pour l'electricité
 


Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 21,7 €/m²/an

Prestations :

• Surfaces Loi Carrez
• Fonctionnement indépendant
• Locaux lumineux, rénovés lourdement en 2022
• Travaux sécurisés sous dommage ouvrages jusqu'en 2032
• Beaux volumes cohérents
• Possibilité de vendre les locaux clés en mains avec le mobilier
• Espaces extérieurs : RDC : 58,60 m² et 1er étage : 18,9 m²

Accessibilité:

Métro Vaneau (Ligne 10), Saint-Placide (Ligne 4), Notre-Dame des Champs (Ligne 12)
Bus Notre-Dame-Des-Champs (Ligne 82, Ligne 68), Raspail - Fleurus (Ligne 58), Rennes - Saint-Placide (Ligne 39, Ligne 96, Ligne 94, Ligne 95, Ligne 89, Ligne N12, Ligne N02, Ligne Noctilien N13), Montparnasse - Cinémas (Ligne 91)
SNCF Paris-Montparnasse (France)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr