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373 m²
Bureau à vendre - 373 m²
Montpellier (34000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
BUREAUX A VENDRE - MONTPELLIER HYPER CENTRE
A 50 mètres de la Place de la Comédie, nous vous proposons en exclusivité un local en triplex bénéficiant d'un accès indépendant de plain-pied sur rue d'une surface de 372,96 m² (loi Carrez).
Le rez-de-chaussée se compose d'1 entrée, 2 bureaux, 1 accueil, 1 salle d'attente cathédrale avec puits de lumière, 1 stock, 1 salle de test, 1 local technique, 7 bureaux/salles de soin et 1 WC PMR.
Le 1er étage dispose d'1 dégagement, 2 bureaux, 1 salle de réunion, 1 rangement, 1 WC.
Le sous-sol est composé d'1 salle de détente/cuisine, 1 local technique, 1 WC, 1
laboratoire, 1 vestiaire avec douche.
Ce local est en très bon état d'usage et a été exploité pendant de longues années pour une activité médicale. Les volumes sont intéressants et à fort potentiel. Idéal pour bureaux, centre de bien être ou une nouvelle activité médicale.
Impôt Foncier : 7212 €/An
Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Tramway Tramway lignes 1 et 2 Arrêt Comédie à 140 m à pied
Gare Gare Saint Roch à 550 m à pied
Autoroute Autoroutes A9/A709 à 3 km
Gare Gare Sud de France à 8 km
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 8 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A 50 mètres de la Place de la Comédie, nous vous proposons en exclusivité un local en triplex bénéficiant d'un accès indépendant de plain-pied sur rue d'une surface de 372,96 m² (loi Carrez).
Le rez-de-chaussée se compose d'1 entrée, 2 bureaux, 1 accueil, 1 salle d'attente cathédrale avec puits de lumière, 1 stock, 1 salle de test, 1 local technique, 7 bureaux/salles de soin et 1 WC PMR.
Le 1er étage dispose d'1 dégagement, 2 bureaux, 1 salle de réunion, 1 rangement, 1 WC.
Le sous-sol est composé d'1 salle de détente/cuisine, 1 local technique, 1 WC, 1
laboratoire, 1 vestiaire avec douche.
Ce local est en très bon état d'usage et a été exploité pendant de longues années pour une activité médicale. Les volumes sont intéressants et à fort potentiel. Idéal pour bureaux, centre de bien être ou une nouvelle activité médicale.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 Niveaux | Bureaux | 372,96 | A convenir | 3217,5 m² HD | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation |
Impôt Foncier : 7212 €/An
Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Climatisation réversible
- Carrelage et sol souple
- Protection aux fenêtres du RDC
- Contrôle d'accès
- Douche
- Cuisine
Accessibilité:
Tramway Tramway lignes 1 et 2 Arrêt Comédie à 140 m à pied
Gare Gare Saint Roch à 550 m à pied
Autoroute Autoroutes A9/A709 à 3 km
Gare Gare Sud de France à 8 km
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 8 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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