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4 876 m² divisible dès 305 m²
L'ANGLE - Bureau à vendre - 4876 m²
Marseille 2 (13002)
Publiée : Hier
Bureaux à la vente - Open space - Secteur EUROMÉDITERRANÉE
Immeuble L'ANGLE
CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux à vendre dans le quartier dynamique d'Euroméditerranée à Arenc Marseille ( 13002).
Le bâtiment dispose de plateaux rénovés avec des prestations de qualité : open space, ascenseur PMR, terrasses au 1er et 5ème étage, gardiennage, hall d'accueil et parkings privatifs.
Ces bureaux à vendre bénéficient d'une excellente accessibilité : tram T3 (station Salengro-Bachas), gare TGV Saint-Charles à 8 minutes, accès rapide aux autoroutes A55, A7, A50 et à l'aéroport Marseille Provence.
Situé en face du futur Parc des Aygalades, ce site combine environnement professionnel et cadre urbain en pleine mutation.
Ces locaux professionnels vous intéressent ?
Veuillez nous contacter pour plus d'infos.
Bureaux à vendre - Marseille 13002, Euroméditerranée
Impôt Foncier : 19,66 €/HT / m² / an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 2,5 % HT du prix à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Tram T3
Bus Nombreuses lignes de bus
SNCF Saint-Charles à 8 mn
Aéroport Provence à 20 mn
Accès routier A55
Accès routier A7
Accès routier A50 via Prado-Carénage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble L'ANGLE
CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux à vendre dans le quartier dynamique d'Euroméditerranée à Arenc Marseille ( 13002).
Le bâtiment dispose de plateaux rénovés avec des prestations de qualité : open space, ascenseur PMR, terrasses au 1er et 5ème étage, gardiennage, hall d'accueil et parkings privatifs.
Ces bureaux à vendre bénéficient d'une excellente accessibilité : tram T3 (station Salengro-Bachas), gare TGV Saint-Charles à 8 minutes, accès rapide aux autoroutes A55, A7, A50 et à l'aéroport Marseille Provence.
Situé en face du futur Parc des Aygalades, ce site combine environnement professionnel et cadre urbain en pleine mutation.
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Bureaux à vendre - Marseille 13002, Euroméditerranée
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 457,99 | 2800 /m² HD.HT | 40,94 | 2,5 % HT du prix à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| 2 | Bureaux | 512,55 | 2800 /m² HD.HT | 40,94 | 2,5 % HT du prix à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| 2 | Bureaux | 512,28 | 2800 /m² HD.HT | 40,94 | 2,5 % HT du prix à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| 3 | Bureaux | 513,02 | 2800 /m² HD.HT | 40,94 | 2,5 % HT du prix à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| 3 | Bureaux | 511,58 | 2800 /m² HD.HT | 40,94 | 2,5 % HT du prix à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| 4 | Bureaux | 512,42 | 3100 /m² HD.HT | 40,94 | 2,5 % HT du prix à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| 4 | Bureaux | 512,23 | 3100 /m² HD.HT | 40,94 | 2,5 % HT du prix à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| 5 | Bureaux | 322,3 | 3500 /m² HD.HT | 40,94 | 2,5 % HT du prix à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| 5 | Bureaux | 304,97 | 3500 /m² HD.HT | 40,94 | 2,5 % HT du prix à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| 6 | Bureaux | 380,94 | 3300 /m² HD.HT | 40,94 | 2,5 % HT du prix à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| 6 | Bureaux | 336,15 | 3300 /m² HD.HT | 40,94 | 2,5 % HT du prix à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| Parkings | n.c. | n.c. | 2,5 % HT du prix à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 19,66 €/HT / m² / an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 2,5 % HT du prix à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- ERP : ERP possible
- Accueil avec gardien
- Ascenseur PMR
- Terrasses au 1er et 5ème étage
- ERPéable 5ème catégorie
- Sols : moquette ou imitation parquet
- Murs : peinture
- Faux-plafonds en dalles
- Luminaires encastrés
- Open space
- Pompe à chaleur réversible
Accessibilité:
Tram T3
Bus Nombreuses lignes de bus
SNCF Saint-Charles à 8 mn
Aéroport Provence à 20 mn
Accès routier A55
Accès routier A7
Accès routier A50 via Prado-Carénage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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