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7 007 m² divisible dès 924 m²
Bureau à vendre - 7007 m²
Marseille 2 (13002)
Dernière mise à jour : Il y a 24 jours
MARSEILLE 15ème THE SHED IMMEUBLE DE BUREAUX NEUF AVEC SERVICES EUROMED II - A VENDRE Projet de construction à vendre d'un immeuble de 7 007 m² environ avec services dans le secteur Euromed 2, à horizon 2026.
MARSEILLE 15 THE SHED BUREAUX NEUFS A VENDRE
BNP Paribas Real Estate vous présente THE SHED, un projet immobilier innovant à Marseille, situé Chemin de la Madrague-Ville, au coeur du secteur Euroméditerranée II. Ce programme constitue une opportunité d'investissement ou de location de bureaux unique pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un quartier stratégique de la métropole marseillaise.
Ce futur immeuble tertiaire neuf de 7 007 m², à livrer à horizon 2026, proposera des espaces de bureaux modernes, flexibles et écoresponsables, adaptés aux nouveaux modes de travail. Que vous recherchiez une location de bureaux, un achat de bureaux neufs ou un investissement tertiaire, THE SHED offre des solutions sur mesure pour répondre aux besoins des entreprises de toutes tailles.
Pensé comme un véritable lieu de vie professionnel, THE SHED intégrera de nombreux services mutualisés : salle de fitness, espaces de détente, salle de conférence, local à vélos, terrasses végétalisées et jardins partagés autant d'atouts pour valoriser votre achat ou location de bureau à Marseille dans un environnement durable et attractif.
L'essentiel à retenir
Localisation : Marseille 15 Secteur Euromed II
Programme : Construction neuve d'un immeuble tertiaire à vendre ou à louer
Surface totale : 7 007 m² environ
Livraison prévisionnelle : 2026
Certifications & Labels :
BREEAM Very Good
BiodiverCity
R2S Ready
RE 2020
Capacité d'accueil : environ 660 personnes (1 pers / 10 m²)
Catégorie ERP : Type W 5 catégorie
Accessibilité & Transports
Tramway : Ligne T3 Station Gèze
Métro : Ligne 2 Station Gèze
Axes routiers : A7, A55, A557 à proximité immédiate
Gare Saint-Charles : 15 min
Aéroport Marseille Provence : 20 min
THE SHED s'inscrit pleinement dans la dynamique de développement d'Euromed II, futur pôle tertiaire et logistique majeur de la métropole marseillaise. Grce à sa conception durable, sa connectivité R2S, et la richesse de ses espaces partagés, ce programme offre un cadre de travail stimulant, alliant technologie, écologie et bien-être au travail.
Une opportunité d'implantation unique pour les entreprises à la recherche d'une location de bureaux à Marseille 15, d'un achat de bureaux neufs ou d'un investissement immobilier d'entreprise dans un immeuble de nouvelle génération signé BNP Paribas Real Estate.
Honoraires: Nous consulter. à la signature de l'acte
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Métro | ligne 2 Station "Geze" |
| Tramway | T3 Station "Geze" |
| Desserte routière | A7-A55-A5557 |
| Aéroport | Marseille Provence à 20 minutes |
| Gare | Gare St Charles à 15 minutes |
| Etat des locaux | Neuf |
| Climatisation | 4 tubes |
| Sécurité | Contrôle d'accès |
| Faux plancher | Oui |
| Hauteur sous-plafond | 2,5 m en circulation 2,7 m dans les bureaux |
| Eclairage Bureaux | LED |
| Autre élément bureau | Connectivité R2S Ready |
| Autre élément bureau | Système GTB |
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Surfaces divisibles : 6
| Surface | PrixHD/HH/m² | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 1389 m² | N.C | RDC | RDC |
| 1632 m² | N.C | R+1 | R+1 et 121 m² |
| 1012 m² | N.C | R+2 | R+2 et 250 m² |
| 1025 m² | N.C | R+3 | R+3 et 22 m² extérieur |
| 1025 m² | N.C | R+4 | R+4 et 22 m² extérieur |
| 924 m² | N.C | R+5 | R+5 et 22 m² extérieur |
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