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1 025 m²
L'ANGLE - Bureau à vendre - 1025 m²
Marseille 2 (13002)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Bureaux à vendre - secteur EUROMÉDITERRANÉE avec parking et proximité transports en commun
Immeuble L'ANGLE
Bureaux à vendre à Marseille - Euroméditerranée (13002) - 1 024 m² disponibles immédiatement
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à vendre dans l'immeuble L'ANGLE au coeur du périmètre Euroméditerranée, dans le 2ème arrondissement de Marseille.
Situés rue Cazemajou, ces bureaux à vendre offrent une surface de 1 024 m² non divisibles, dans un immeuble récent bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité du futur Parc des Aygalades.
L'accessibilité est optimale : au pied de la station Salengro Bachas (tram T3), 8 minutes de la gare TGV Marseille Saint-Charles et 20 minutes de l'aéroport Marseille Provence. Le site est également connecté aux autoroutes A7, A50 et A55 via le tunnel Prado-Carénage, facilitant les déplacements régionaux.
Les bureaux bénéficient de prestations de qualité : open space, terrasses, pompe à chaleur réversible, ascenseur PMR, accueil avec gardien et finitions soignées.
Une opportunité rare pour investir dans un quartier en pleine transformation, au coeur de Marseille.
Impôt Foncier : 19,66 €/HT / m² / an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 2,5 % HT du prix à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Tram T3 - Station Salengro - Bachas
SNCF Gare TGV Marseille Saint-Charles à 8 min
Bus Nombreuses lignes de bus
Accès routier A55, A7, A50 via Prado-Carénage
Aéroport Aéroport International Marseille Provence à 20 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble L'ANGLE
Bureaux à vendre à Marseille - Euroméditerranée (13002) - 1 024 m² disponibles immédiatement
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à vendre dans l'immeuble L'ANGLE au coeur du périmètre Euroméditerranée, dans le 2ème arrondissement de Marseille.
Situés rue Cazemajou, ces bureaux à vendre offrent une surface de 1 024 m² non divisibles, dans un immeuble récent bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité du futur Parc des Aygalades.
L'accessibilité est optimale : au pied de la station Salengro Bachas (tram T3), 8 minutes de la gare TGV Marseille Saint-Charles et 20 minutes de l'aéroport Marseille Provence. Le site est également connecté aux autoroutes A7, A50 et A55 via le tunnel Prado-Carénage, facilitant les déplacements régionaux.
Les bureaux bénéficient de prestations de qualité : open space, terrasses, pompe à chaleur réversible, ascenseur PMR, accueil avec gardien et finitions soignées.
Une opportunité rare pour investir dans un quartier en pleine transformation, au coeur de Marseille.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 1024,65 | 3100 /m² HD.HT | 40,94 | 2,5 % HT du prix à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 19,66 €/HT / m² / an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 2,5 % HT du prix à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Immeuble récent sur le périmètre Euroméditerranée
- A proximité des autoroutes A7 et A50
- En face du futur Parc des Aygalades
- Transport en commun à proximité
- Accueil avec gardien
- Sols : moquette ou imitation parquet
- Murs : peinture
- Faux-plafonds en dalles
- Luminaires encastrés
- Open space
- Pompe à chaleur réversible
- Ascenseur PMR
- Terrasses au 1er et 5ème étage
- ERPéable 5ème catégorie
Accessibilité:
Tram T3 - Station Salengro - Bachas
SNCF Gare TGV Marseille Saint-Charles à 8 min
Bus Nombreuses lignes de bus
Accès routier A55, A7, A50 via Prado-Carénage
Aéroport Aéroport International Marseille Provence à 20 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- Arenc le Silo357m (5min à pied)23
- National509m (8min à pied)2
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