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4 876 m² divisible dès 305 m²
Bureau à vendre - 4876 m²
Marseille 2 (13002)
Dernière mise à jour : Il y a 25 jours
Immeuble L'ANGLE
BUREAUX A VENDRE - 13002 MARSEILLE : CBRE vous propose diverses surfaces de bureaux A LA VENTE dans le secteur d'Euroméditerranée. Au pied de la future ligne de tramway livrée en 2025 et à proximité immédiate des axes autoroutiers.
L'Angle est un très bel immeuble proposant des plateaux rénovés intégrant des sanitaires dans chacun des lots. Les 1er et 5ème étages offrent des terrasses privatives ainsi qu'une vue mer à partir du 5ème étage. Tous les utilisateurs de l'immeuble bénéficieront également d'un accès à une cuisine lounge commune donnant directement sur une terrasse accessible pour y déjeuner en profitant d'une belle vue dégagée.
L'immeuble bénéficie d'un système d'accès sécurisé par badge, d'un gardien et d'un parking privatif.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.
Impôt Foncier : 20,59 €/m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Taxe Bureau : 0,99 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Metro National (D)
Tramway Arenc Le Silo (Tramways)
Bus à proximité
Autoroute A55 à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BUREAUX A VENDRE - 13002 MARSEILLE : CBRE vous propose diverses surfaces de bureaux A LA VENTE dans le secteur d'Euroméditerranée. Au pied de la future ligne de tramway livrée en 2025 et à proximité immédiate des axes autoroutiers.
L'Angle est un très bel immeuble proposant des plateaux rénovés intégrant des sanitaires dans chacun des lots. Les 1er et 5ème étages offrent des terrasses privatives ainsi qu'une vue mer à partir du 5ème étage. Tous les utilisateurs de l'immeuble bénéficieront également d'un accès à une cuisine lounge commune donnant directement sur une terrasse accessible pour y déjeuner en profitant d'une belle vue dégagée.
L'immeuble bénéficie d'un système d'accès sécurisé par badge, d'un gardien et d'un parking privatif.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 457,99 | Immédiate | 2800 m² HD | 35,79 m²/an HT | Droits d'enregistrement | |
| 2 | Bureaux | 512,55 | Immédiate | 2800 m² HD | 35,79 m²/an HT | Droits d'enregistrement | |
| 2 | Bureaux | 512,28 | Immédiate | 2800 m² HD | 35,79 m²/an HT | Droits d'enregistrement | |
| 3 | Bureaux | 513,02 | Immédiate | 3000 m² HD | 35,79 m²/an HT | Droits d'enregistrement | |
| 3 | Bureaux | 511,58 | Immédiate | 3000 m² HD | 35,79 m²/an HT | Droits d'enregistrement | |
| 4 | Bureaux | 512,42 | Immédiate | 3100 m² HD | 35,79 m²/an HT | Droits d'enregistrement | |
| 4 | Bureaux | 512,23 | Immédiate | 3100 m² HD | 35,79 m²/an HT | Droits d'enregistrement | |
| 5 | Bureaux | 322,3 | Immédiate | 3500 m² HD | 35,79 m²/an HT | Droits d'enregistrement | |
| 5 | Bureaux | 304,97 | Immédiate | 3500 m² HD | 35,79 m²/an HT | Droits d'enregistrement | |
| 6 | Bureaux | 380,94 | Immédiate | 3300 m² HD | 35,79 m²/an HT | Droits d'enregistrement | |
| 6 | Bureaux | 336,15 | Immédiate | 3300 m² HD | 35,79 m²/an HT | Droits d'enregistrement | |
| RDC | Parkings | Immédiate | 25000 U HD | 107,18 m²/an HT | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 20,59 €/m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Taxe Bureau : 0,99 €/m²/an
Prestations :
- Climatisation réversible
- Ascenseurs
- Alarme
- Gardien
- Contrôle d'accès
- Faux-plafond
- Sol moquette
- Terrasses privatives au R+1 et R+5
- Terrasse et cuisine communes au R+5
- LES PLATEAUX DU R+5 et R+6 seront vendus uniquement dans le cadre d'une demande pour l'ensemble de ces 2 plateaux.
Accessibilité:
Metro National (D)
Tramway Arenc Le Silo (Tramways)
Bus à proximité
Autoroute A55 à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Localisation et transport aux alentours
- Arenc le Silo340m (5min à pied)23
- National530m (8min à pied)2
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