Bureau à vendre - 476 m²

BUREAUX A VENDRE JOLIETTE / REPUBLIQUE
Bureaux à vendre - Marseille 2ème, secteur Joliette / République

À vendre : bureaux de 356 m² non divisibles, idéalement situés dans le quartier prisé de la Joliette, au coeur du 2ème arrondissement de Marseille.

Ce secteur dynamique, en pleine transformation, bénéficie d'un environnement professionnel attractif avec de nombreux commerces, restaurants, hôtels et centres d'affaires à proximité.

Les bureaux sont sur 3 niveaux dans un immeuble bien entretenu, facilement accessible grâce à la proximité immédiate du métro M2 (station Joliette), des tramways T2 et T3, ainsi que des autoroutes A55 et A50 via le tunnel Prado-Carénage. L'aéroport Marseille Provence est à seulement 22 minutes.

Le bien se compose d'un open space, de bureaux cloisonnés, de sanitaires privatifs, de douches, d'un garage, d'un local technique et de deux caves. Double accès pour plus de flexibilité. Idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un quartier central et bien desservi.

Opportunité rare de bureaux à vendre à Marseille.
 


Impôt Foncier : 16,6 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Secteur Schuman / République / Joliette
• Transports en commun à proximité immédiate
• Nombreuses commodités dans le secteur (Hôtels, restaurants, centres commerciaux)
• Bureaux cloisonné
• Open space
• Double accès
• Sanitaires privatifs
• Douches
• Garage privatif
• Local technique
• 2 caves

Accessibilité:

Métro M2 station "Joliette" à proximité
Tram T2-T3 à proximité
Aéroport Marseille Provence à 22 mn
Accès routier A55
Accès routier A50 via Tunnel Prado Carénage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr