L’agence CBRE Marseille conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de bure ...
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341 m² divisible dès 159 m²
Bureau à vendre - 341 m²
Marseille 16 (13016)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
BUREAUX A LOUER OU A VENDRE - CAP SUD - 13016 MARSEILLE : Nous vous propose dans un immeuble très haute performance énergétique (RT2012), des bureaux en rez-de-chaussée avec places de parking privatives.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.
Impôt Foncier : 13 €/m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 1,01 €/m²/an
Information sur le Bail :
Possibilité d'une location vente, avec déduction d'une partie des loyers réglés (20% les 2 premières années, puis plafonné au total à 25 000 euros HT de déduction si vente la 3ème année).
Prestations :
Accessibilité:
Transilien Séon Saint-Henry (SNCF), Séon-Saint-Henri (SNCF)
Autoroute A55 à 3 minutes
Autoroute A7 à 8 minutes
Bus à proximité n° 96,25,36
Aeroport Aéroport Marseille Provence à 20 mn
SNCF Gare TGV St Charles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 181,99 | Immédiate | 1757,31 m² HT | 49,4 m²/an HT | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Bureaux | 159,44 | Immédiate | 1757,31 m² HT | 49,4 m²/an HT | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Parkings | Immédiate | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| SS | Parkings | Immédiate | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 13 €/m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 1,01 €/m²/an
Information sur le Bail :
Possibilité d'une location vente, avec déduction d'une partie des loyers réglés (20% les 2 premières années, puis plafonné au total à 25 000 euros HT de déduction si vente la 3ème année).
Prestations :
- Eclairage basse luminance
- Sols moquette en dalles
- VMC double-flux
- Vitrages faiblement émissifs équipés de stores intérieurs ou de brise-soleil extérieurs
- Plinthes périphériques
- Climatisation VRV
- Contrôle d'accès
- Parties communes up-to-date
- PMR
- PARKING : 8 parkings extérieurs (lots 224, 225, 282, 232, 283, 285 et 236), et 5 parkings sous-sols (lots 108 à 112) inclus dans le loyer et le prix de vente global
- Surface RDC : 341,43 m²
Accessibilité:
Transilien Séon Saint-Henry (SNCF), Séon-Saint-Henri (SNCF)
Autoroute A55 à 3 minutes
Autoroute A7 à 8 minutes
Bus à proximité n° 96,25,36
Aeroport Aéroport Marseille Provence à 20 mn
SNCF Gare TGV St Charles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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