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1 010 m²
Bureau à vendre - 1010 m²
Marseille 16 (13016)
Dernière mise à jour : Il y a 15 jours
Immeuble indépendant à vendre - SAUMATY SEON
Immeuble de bureaux indépendant à vendre à Marseille 16ème, au coeur d'un secteur en plein essor à proximité immédiate des grands axes et d'Euroméditerranée.
Situé 21 rue Élie Pelas, 13016 Marseille, cet actif rare développe 1 010 m² de bureaux en très bon état, au sein d'un site clos et sécurisé, idéal pour une entreprise recherchant visibilité, autonomie et qualité d'usage.
L'immeuble offre des espaces de travail fonctionnels et lumineux avec open space en rez-de-chaussée, bureaux cloisonnés, salles de réunion, véritable cuisine collective assimilable à un restaurant d'entreprise, ainsi qu'un jardin privatif et des terrasses accessibles à l'étage. La climatisation a été entièrement refaite en 2017, garantissant un confort optimal.
22 parkings extérieurs privatifs, dont un électrifié, complètent l'ensemble.
L'accessibilité est un atout majeur avec le métro M2 Gèze à 10 minutes, de nombreuses lignes de bus à proximité, la gare Saint-Charles à 15 minutes, l'aéroport Marseille Provence à 17 minutes, et un accès immédiat aux autoroutes A55 et A7, facilitant les déplacements des collaborateurs comme des clients.
Disponibilité immédiate pour cet immeuble de bureaux indépendant à vendre à Marseille.
Impôt Foncier : 13,84 €//m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Métro Métro M2 "Gèze" à 10 min
Bus Lignes 36-96-535-25-C8
SNCF Gare Marseille Saint-Charles à 15 mn
SNCF Gare Aix-en-Provence TGV à 20 mn
SNCF Gare de l'Estaque à 4 mn
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 17 mn
Accès routier Autoroute A55 et A7 à proximité immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble de bureaux indépendant à vendre à Marseille 16ème, au coeur d'un secteur en plein essor à proximité immédiate des grands axes et d'Euroméditerranée.
Situé 21 rue Élie Pelas, 13016 Marseille, cet actif rare développe 1 010 m² de bureaux en très bon état, au sein d'un site clos et sécurisé, idéal pour une entreprise recherchant visibilité, autonomie et qualité d'usage.
L'immeuble offre des espaces de travail fonctionnels et lumineux avec open space en rez-de-chaussée, bureaux cloisonnés, salles de réunion, véritable cuisine collective assimilable à un restaurant d'entreprise, ainsi qu'un jardin privatif et des terrasses accessibles à l'étage. La climatisation a été entièrement refaite en 2017, garantissant un confort optimal.
22 parkings extérieurs privatifs, dont un électrifié, complètent l'ensemble.
L'accessibilité est un atout majeur avec le métro M2 Gèze à 10 minutes, de nombreuses lignes de bus à proximité, la gare Saint-Charles à 15 minutes, l'aéroport Marseille Provence à 17 minutes, et un accès immédiat aux autoroutes A55 et A7, facilitant les déplacements des collaborateurs comme des clients.
Disponibilité immédiate pour cet immeuble de bureaux indépendant à vendre à Marseille.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 1010,47 | 1355,8 HDE/m² | n.c. | 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 13,84 €//m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Site clos et sécurisé
- Accès par digicode
- Vidéosurveillance
- 22 parkings extérieurs privatifs dont un électrifié
- Locaux en très bon état
- Bel open space en RDC
- Bureaux cloisonnés
- Salles de réunion
- Véritable cuisine collective / restaurant d'entreprise
- Jardin privatif en RDC
- Terrasses accessibles en R+1
- Climatisation refaite en 2017
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Métro Métro M2 "Gèze" à 10 min
Bus Lignes 36-96-535-25-C8
SNCF Gare Marseille Saint-Charles à 15 mn
SNCF Gare Aix-en-Provence TGV à 20 mn
SNCF Gare de l'Estaque à 4 mn
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 17 mn
Accès routier Autoroute A55 et A7 à proximité immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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