Bureau à vendre - 341 m²

A VENDRE A LOUER 341,43 M2 MARSEILLE 13016

Nous vous proposons à la vente cette surface de bureau qui offre un environnement professionnel moderne et fonctionnel au coeur d'un secteur en plein développement économique, à proximité immédiate des grands axes autoroutiers et du port de Marseille. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité, que ce soit pour les collaborateurs ou les visiteurs, ainsi que d'une architecture contemporaine favorisant la luminosité et le confort des espaces de travail.

Sont proposés à la commercialisation deux lots, représentant une surface totale de 341,43 m² (respectivement 181,99 m² et 159,44 m²). Ces plateaux modulables, situés dans un immeuble tertiaire récent, permettent une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins des utilisateurs : bureaux cloisonnés, open space, espaces de réunion ou accueil clients.

Les locaux sont complétés par un ensemble de 13 parkings privatifs, dont 8 emplacements extérieurs et 5 emplacements en sous-sol, offrant un confort d'usage rare dans ce secteur. L'immeuble Cap Sud représente ainsi une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant combiner visibilité, accessibilité et qualité de cadre de travail dans la métropole marseillaise.

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Câblage RJ45
Dalle LED 60x60
Parkings extérieurs :
Parkings intérieurs :
Services alentours
Site clos


Prix de vente : 690000 €
Loyer annuel : 42678.75 €
Charges annuelles : 16870 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT