Spliit est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier d’entreprise, co-fondé par Matthieu Lalou et Loïc Harang. L’agence se distingue par son approche innovante et son expertise dans l’accompag ...
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1 011 m²
Bureau à vendre - 1011 m²
Marseille 16e (13016)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
Vente Bureaux Marseille 13016
MARSEILLE 16 SAINT-HENRI
IMMEUBLE DE BUREAUX INDEPENDANT SITE SECURISE
Au coeur du quartier de Saint-Henri, à proximité immédiate des axes autoroutiers et du périmètre Euroméditerranée, nous vous proposons à la vente un immeuble de bureaux indépendant d'environ 1010 m², implanté sur une parcelle de 2 546 m².
Construction : début année 80
Cet actif rare offre un cadre de travail complet, alliant fonctionnalité, confort et qualité d'usage, parfaitement adapté à une entreprise, un siège social ou une activité recevant du public.
Un immeuble autonome et qualitatif
Surface totale : env. 1010,47 m²
Bâtiment en R+1
Deux entrées indépendantes (accueil public / accès collaborateurs)
Site clos et sécurisé
Gros travaux de rénovation des climatisations réalisés
Répartition des surfaces
Rez-de-chaussée
Hall d'accueil
6 bureaux cloisonnés
2 salles de réunion
Grand open space (env. 285 m²)
5 sanitaires (dont 1 PMR)
Espaces archives
Accès direct aux extérieurs aménagés
Etage
5 bureaux cloisonnés
1 salle de réunion
1 salle de repos
Bloc sanitaire
Espace déjeuner avec cuisine équipée
Grandes terrasses
Espaces extérieurs
Jardin privatif en rez-de-chaussée
Terrasses accessibles à l'étage
Environnement agréable pour les collaborateurs
Stationnement
22 places de parking privatives sécurisées
1 borne de recharge électrique
Poche de stationnement publique devant l'immeuble (30 places)
Accessibilité stratégique
Nombreuses lignes de bus
Gare Saint-Charles à 15 minutes
Aéroport Marseille-Provence à 17 minutes
Accès immédiat A55 / A7
Tramway à venir (horizon 2030)
Destinations possibles
Autorisées :
Bureaux
Activités de services avec accueil du public
Hôtellerie / hébergement touristique
Restauration
Equipements collectifs
Sous conditions :
Commerce, artisanat, industrie, entrepôt...
Les atouts
Immeuble indépendant rare sur le secteur
Espaces extérieurs (jardin + terrasses)
Capacité d'accueil importante
Très bon état général
Stationnement conséquent
Potentiel multi-usage
ERP suivant passage d'un bureau de contrôle
MARSEILLE 16 SAINT-HENRI
IMMEUBLE DE BUREAUX INDEPENDANT SITE SECURISE
Au coeur du quartier de Saint-Henri, à proximité immédiate des axes autoroutiers et du périmètre Euroméditerranée, nous vous proposons à la vente un immeuble de bureaux indépendant d'environ 1010 m², implanté sur une parcelle de 2 546 m².
Construction : début année 80
Cet actif rare offre un cadre de travail complet, alliant fonctionnalité, confort et qualité d'usage, parfaitement adapté à une entreprise, un siège social ou une activité recevant du public.
Un immeuble autonome et qualitatif
Surface totale : env. 1010,47 m²
Bâtiment en R+1
Deux entrées indépendantes (accueil public / accès collaborateurs)
Site clos et sécurisé
Gros travaux de rénovation des climatisations réalisés
Répartition des surfaces
Rez-de-chaussée
Hall d'accueil
6 bureaux cloisonnés
2 salles de réunion
Grand open space (env. 285 m²)
5 sanitaires (dont 1 PMR)
Espaces archives
Accès direct aux extérieurs aménagés
Etage
5 bureaux cloisonnés
1 salle de réunion
1 salle de repos
Bloc sanitaire
Espace déjeuner avec cuisine équipée
Grandes terrasses
Espaces extérieurs
Jardin privatif en rez-de-chaussée
Terrasses accessibles à l'étage
Environnement agréable pour les collaborateurs
Stationnement
22 places de parking privatives sécurisées
1 borne de recharge électrique
Poche de stationnement publique devant l'immeuble (30 places)
Accessibilité stratégique
Nombreuses lignes de bus
Gare Saint-Charles à 15 minutes
Aéroport Marseille-Provence à 17 minutes
Accès immédiat A55 / A7
Tramway à venir (horizon 2030)
Destinations possibles
Autorisées :
Bureaux
Activités de services avec accueil du public
Hôtellerie / hébergement touristique
Restauration
Equipements collectifs
Sous conditions :
Commerce, artisanat, industrie, entrepôt...
Les atouts
Immeuble indépendant rare sur le secteur
Espaces extérieurs (jardin + terrasses)
Capacité d'accueil importante
Très bon état général
Stationnement conséquent
Potentiel multi-usage
ERP suivant passage d'un bureau de contrôle
| Etage | Nature | Surface | Prix | Charges | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 754.05 m² | 1306 €/m² | Immédiate | |
| 1 | Bureaux | 256.62 m² | 1306 €/m² | Immédiate |
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