Bureau à vendre - 10714 m²

Idéalement situé, à proximité de la Gare RER (C) et du Métro (7) "Mairie d'Ivry", Immprove vous propose à la location des bureaux dans un ensemble tertiaire en R+5 à Ivry-sur-Seine. Emplacement stratégique offrant une accessibilité optimale, ce bâtiment de standing assure un environnement professionnel de qualité. Les espaces modulables s'adaptent à vos besoins, idéaux pour start-ups ou entreprises en expansion. Profitez d'une adresse prestigieuse, d'un environnement dynamique, et d'une architecture moderne propice à la productivité. Pour plus d'informations, contactez nous.
 


Impôt Foncier : 36 €//m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Taxe Bureau : 12,03 €/m²/an

Information sur le Bail :

. Parkings (228U) : 1 200 euros/U/an HT HC . TASS : 2,60 euros/m²/an (2022) . RIE : 15 euros HT HC


Prestations :

• Immeuble récent et de bon standing
• Façade en pierres agrafées
• Contôle d'accès
• Ascenseurs
• Hall d'accueil
• Accès PMR
• Jardins
• Parkings sous sol
• Hall d'entrée soigneusement décoré et personnalisé
• 4 Ascenseurs dont 1 Monte Charge
• Restaurant Inter-Entreprises (900 couverts/jour)
• Plateaux de bureaux rationnels et lumineux livrés rénovés et en open space
• Moquette
• Faux plafonds
• Faux planchers techniques
• Climatisation à double flux
• Cloisonnement amovible de très bonne qualité
• Sanitaires privatifs
• Surface RDC : 2683 m²

Accessibilité:

Bus Saint-Just (BUS-182), Hôtel de ville d'Ivry (BUS-125,BUS-323)
RER IVRY-SUR-SEINE (RER C)
Métro Mairie d'Ivry (LIGNE-7)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr