Spécialiste de l’immobilier d’entreprise sur Nancy et toute la région Lorraine, Advenis Conseil & Transaction Lorraine accompagne utilisateurs et propriétaires dans la réussite de leurs projets imm ...
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446 m² divisible dès 104 m²
HT HC
Location bureau - 446 m²
Dernière mise à jour : Il y a 12 jours
Technopole de Brabois
Sur la Technopôle de Brabois, Advenis Lorraine vous propose à la location plusieurs surfaces au sein d'un immeuble tertiaire à usage exclusif de bureaux réparties de la manière suivante :- 103,50 m² environ en RDC disponible et 6 places de stationnement- 179,20 m² environ (QPPC incluse) disponible au 01/02/2026- 163.60 m² environ 163,60 m² environ répartis entre le rez-de-chaussée et le 1er étage et 6 places de stationnement.Locaux rénovés, grand parking extérieur en complément. Découvrez ces bureaux situés sur le Technopôle de Brabois, environnement dynamique et verdoyant reconnu pour son écosystème innovant, offrant un cadre de travail privilégié :- Un environnement stimulant : Le technopole est une véritable pépinière d'entreprises favorisant les échanges et les synergies entre professionnels, bénéficiant d'un cadre idéal pour le développement et la collaboration. Il accueille des entreprises dans les secteurs médicaux, scientifiques et de la recherche,- De nombreux services : Profitez d'une offre variée de points de restauration, d'animations régulières organisées par l'association du site, ainsi que d'installations sportives pour un équilibre parfait entre travail et bien-être.- Un cadre verdoyant : Espaces verts soignés et aménagements paysagers propices à la détente et à la créativité.Ces bureaux sont parfaits pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un cadre propice à l'innovation et à la performance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble tertiaire
Parking extérieur
Climatisation réversible
Bureaux aménagés et cloisonnés
A proximité immédiate de l'A33
A proximité immédiate des transports en commun
Accessibilité :
A proximité immédiate de l'A33
A 15 min de la gare TGV de Nancy
A proximité immédiate des transports en commun
A proximité immédiate des services de restauration, d'hôtellerie et crèche
A 7 km au Sud-Ouest de Nancy
Autoroute A33 sortie 2A et 2B
Ligne 1 du trame
A 15 minutes de la Gare TGV
A 40 minutes de l'aéroport 'Lorraine Airport'
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 51920 € HTHC
Charges annuelles : 63.35 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Sur la Technopôle de Brabois, Advenis Lorraine vous propose à la location plusieurs surfaces au sein d'un immeuble tertiaire à usage exclusif de bureaux réparties de la manière suivante :- 103,50 m² environ en RDC disponible et 6 places de stationnement- 179,20 m² environ (QPPC incluse) disponible au 01/02/2026- 163.60 m² environ 163,60 m² environ répartis entre le rez-de-chaussée et le 1er étage et 6 places de stationnement.Locaux rénovés, grand parking extérieur en complément. Découvrez ces bureaux situés sur le Technopôle de Brabois, environnement dynamique et verdoyant reconnu pour son écosystème innovant, offrant un cadre de travail privilégié :- Un environnement stimulant : Le technopole est une véritable pépinière d'entreprises favorisant les échanges et les synergies entre professionnels, bénéficiant d'un cadre idéal pour le développement et la collaboration. Il accueille des entreprises dans les secteurs médicaux, scientifiques et de la recherche,- De nombreux services : Profitez d'une offre variée de points de restauration, d'animations régulières organisées par l'association du site, ainsi que d'installations sportives pour un équilibre parfait entre travail et bien-être.- Un cadre verdoyant : Espaces verts soignés et aménagements paysagers propices à la détente et à la créativité.Ces bureaux sont parfaits pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un cadre propice à l'innovation et à la performance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble tertiaire
Parking extérieur
Climatisation réversible
Bureaux aménagés et cloisonnés
A proximité immédiate de l'A33
A proximité immédiate des transports en commun
Accessibilité :
A proximité immédiate de l'A33
A 15 min de la gare TGV de Nancy
A proximité immédiate des transports en commun
A proximité immédiate des services de restauration, d'hôtellerie et crèche
A 7 km au Sud-Ouest de Nancy
Autoroute A33 sortie 2A et 2B
Ligne 1 du trame
A 15 minutes de la Gare TGV
A 40 minutes de l'aéroport 'Lorraine Airport'
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 51920 € HTHC
Charges annuelles : 63.35 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| niveau | typologie | surface | loyer m²/an ht hc | parking extérieur | observations |
| rdc | bureaux | 103,5 | 120 | 6 | |
| rdc | bureaux | 179,20 | 120 | 12 | disponibilité : 01/02/2026 |
| 1er étage | bureaux | 163,6 | 110 | 6 |
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