Location bureau - 203 m²

À louer Bureaux 203 m² environ Nancy Technopôle Henri Poincaré

Situé au coeur du Technopôle Henri Poincaré à Villers-lès-Nancy, au sein d'un immeuble tertiaire contemporain bien entretenu, ce plateau de bureaux en R+1 développe une surface d'environ 203 m².

Les locaux offrent un cadre de travail fonctionnel et lumineux, avec des aménagements existants permettant une installation rapide.

Les + de l'offre :

Localisation : au coeur du Technopôle Henri Poincaré, pôle économique et scientifique majeur,
Accessibilité : accès rapide aux axes structurants, transports en commun à proximité, centre-ville de Nancy, CHU et Université de Lorraine à quelques minutes
Belles prestations : bureaux aménagés,
Sécurité et accessibilité : immeuble entretenu,
Stationnement : 8 places de parking incluses dans le loyer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
A31, A33, A330
A 2 minutes du hub autoroutier A33 A31 et à 20 minutes de la gare de Nancy
Ligne 1 du nouveau Trolleybus

Disponibilité : 01/01/2027

Prestations :
Archives
Bureaux cloisonnés
Convecteurs électriques
Fibre optique
Hall accueillant
Installation électrique existante
Moquette
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 8
Open Space
Peinture toile de verre
Rez-de-chaussée
Salle de repos
Sanitaires communs
Sanitaires PMR en RDC
Sol plastique / Linoléum
Terrasse
Tisanerie
Ventilation simple flux


Loyer annuel : 22000 € HTHC
Charges annuelles : 7000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 6 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

composition du plateau de bureaux : 6 bureaux individuels, 1 open space, 1 grande salle de réunion, 1 tisanerie avec espace de repos, 1 local archives. 1 local technique (baie de brassage)