Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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353 m²
HT HC
Location bureau - 353 m²
Saint-Herblain (44800)
Dernière mise à jour : Hier
LOCATION BUREAU SAINT-HERBLAIN MOULIN NEUF 383 M2
Immeuble Atalante 2
Au coeur du parc tertiaire du Moulin Neuf et à proximité immédiate de la zone commerciale d'Atlantis à St Herblain, nous vous proposons, à la location une surface de bureaux en rez-de-chaussée.
Immeuble de bureaux indépendant, disposant de belles prestations : ascenseur, climatisation, WC privatifs, beau hall d'accueil refait à neuf.
Possibilité de stationnements couverts et/ou extérieurs.
Plateaux entièrement refaits à neuf.
Proximité immédiate des axes périphérie et voie rapide et prochainement desservi par le Chronobus C3.
Impôt Foncier : 19,08 €/HT/HC/m2/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT
Information sur le Bail :
Loyer parkings : 350 euros HT/m2/an Assurance propriétaire : 1,42 euros HT/m2/an Frais d'acte : 500 euros HT
Prestations :
Accessibilité:
Chrono C6 Chronobus C6 - Périphérique : sortie Porte d'Ar Mor n°33
Ligne 59 Bus ligne 59
Ligne 71 Bus ligne 71
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble Atalante 2
Au coeur du parc tertiaire du Moulin Neuf et à proximité immédiate de la zone commerciale d'Atlantis à St Herblain, nous vous proposons, à la location une surface de bureaux en rez-de-chaussée.
Immeuble de bureaux indépendant, disposant de belles prestations : ascenseur, climatisation, WC privatifs, beau hall d'accueil refait à neuf.
Possibilité de stationnements couverts et/ou extérieurs.
Plateaux entièrement refaits à neuf.
Proximité immédiate des axes périphérie et voie rapide et prochainement desservi par le Chronobus C3.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 353 | Immédiate | 105 HT/an | 34,29 euros HT/m2/an | 9 ans type 3-6-9ILAT |
Impôt Foncier : 19,08 €/HT/HC/m2/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT
Information sur le Bail :
Loyer parkings : 350 euros HT/m2/an Assurance propriétaire : 1,42 euros HT/m2/an Frais d'acte : 500 euros HT
Prestations :
- Ascenseur
- Climatisation
- Câblage informatique
- Les surfaces sont refaites à neuf.
- Parkings :
- 383 m2 : 11 places extérieures, 4 places intérieures
- 353 m2 : 11 places extérieures, 4 places intérieures
Accessibilité:
Chrono C6 Chronobus C6 - Périphérique : sortie Porte d'Ar Mor n°33
Ligne 59 Bus ligne 59
Ligne 71 Bus ligne 71
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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