Location bureau - 240 m²

Saint-Germain-en-Laye (78100)

Dernière mise à jour : Il y a 3 jours

IMMPROVE vous propose au coeur du Strategy Center de Saint Germain en Laye une surface de bureaux de 240 m².
Située à moins de 5 min à pied du tram et des commerces, venez découvrir cette nouvelle surface disponible pour juillet 2025.
Le plateau, traversant et facilement modulable selon votre activité, propose en supplément 6 places de parking.
Climatisation, ascenseur et parties communes en cours de réfection.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information ou pour organiser une visite.

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	240	Juillet 2025	165 m²/an HT HC	36 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		Juillet 2025	1140 place/an HT CC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 16,7 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,2 €/m²/an

Prestations :

Immeuble récent
Accès véhicules légers
Accès PMR
Parties communes rénovées récemment
Ascenseur
Gardiennage
Interphone
Fibre optique
Locaux en bon état
Espace ouvert
Faux plafonds

Accessibilité:

Autoroute Autoroute A13 à 15 min
SNCF Ligne L gare saint Germain en Laye Bel Air, 5 min à pied
Tram Ligne T13 Saint Germain en Laye à 5 min à pied

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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