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355 m²
HT HC
Location bureau - 355 m²
Marseille 8 (13008)
Dernière mise à jour : Aujourd'hui
MARSEILLE 8e LE VIRAGE BUREAUX A LOUER BNP PRE vous propose à la location un plateau de bureaux au 2ème étage d'un immeuble récent idéalement situé à proximité du Rond Point du Prado. Excellente desserte routière et des transports en commun.
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location des bureaux à Marseille 13008, au sein de l'immeuble emblématique LE VIRAGE, un ensemble tertiaire récent, moderne et fonctionnel.
Situé à proximité immédiate du Rond-Point du Prado, cet immeuble de standing, livré en 2016, développe près de 12 000 m² de bureaux répartis sur huit étages, offrant 127 places de stationnement.
Ce plateau de bureaux rénové bénéficie d'un excellent confort de travail grce à sa luminosité, ses équipements modernes et sa flexibilité d'aménagement (open space ou cloisonné).
Implanté au coeur d'un quartier d'affaires dynamique, le site profite de nombreux services : centre commercial Prado Shopping, hôtels, restauration, clinique et le stade Orange Vélodrome.
L'immeuble répond aux standards les plus élevés en matière de performance énergétique et de développement durable, avec la certification BREEAM Niveau Excellent. Il s'agit d'une adresse stratégique pour toute entreprise recherchant une location de bureaux à Marseille Prado dans un environnement premium, parfaitement desservi et attractif.
Accessibilité
Métro : Ligne 2 Rond-Point du Prado (accès direct à la Gare Saint-Charles en moins de 10 min)
Bus : 10 lignes à proximité immédiate
Accès routiers : Tunnel Prado-Carénage (5 min) A50 / A55
Gare Saint-Charles : 10 min
Aéroport Marseille Provence : 25 min
L'essentiel à retenir
Surface disponible : 355 m²
Disponibilité : Immédiate
Etat des locaux : Rénové
Immeuble récent livré en 2016
Certification environnementale : BREEAM Niveau Excellent
Aménagements
Accès personnes à mobilité réduite
2 sanitaires privatifs par lot
Faux plafond
Faux plancher technique
Sol moquette en dalles
Espace lumineux et modulable
Disponibilité: Immédiate
Honoraires: Nous consulter. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Métro | ligne 2 Rond-point du Prado |
| Bus | nombreuses lignes |
| Desserte routière | A50-A7 |
| Aéroport | Marseille Provence à 15 min |
| Gare | Gare St Charles à 10 min |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat des locaux | Rénové |
| Climatisation | Réversible pompe à chaleur |
| Sécurité | Vidéo-surveillance |
| Ascenseur(s) | 2 |
| Faux plancher | Oui |
| Faux plafond | Oui |
| Hauteur sous-plafond | 2,70 mètre(s) |
| Sol bureaux | Moquette en dalles |
| Sanitaire(s) | 2 Privatif(s) par lots |
| Autre élément bureau | Assurance : 2,4 € / m² HT |
| Autre élément bureau | Ventilo-convecteur en faux plafond |
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