Location bureau - 355 m²

BUREAUX A LOUER 355M MARSEILLE 13002

Le cabinet STENEN vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 355 m² idéalement située au coeur du secteur Euroméditerranée, à proximité immédiate de la Joliette. Cet emplacement stratégique bénéficie d'un environnement tertiaire dynamique regroupant de nombreuses entreprises, services et commerces.

Situés en rez-de-chaussée, les locaux offrent une excellente accessibilité ainsi qu'un confort d'utilisation apprécié aussi bien par les collaborateurs que par les visiteurs. La surface est en bon état général et permet une installation rapide sans travaux majeurs. Son agencement actuel favorise l'organisation des équipes tout en offrant de nombreuses possibilités de réaménagement selon les besoins du futur occupant.

Les espaces de travail bénéficient de volumes agréables et d'une configuration adaptée à différentes organisations : bureaux cloisonnés, open-space, salles de réunion ou espaces collaboratifs. Cette flexibilité en fait une solution idéale pour les entreprises souhaitant disposer de locaux fonctionnels et évolutifs.

À proximité des transports en commun, des axes autoroutiers et de l'ensemble des services du quartier d'affaires, cette opportunité représente une adresse de choix pour développer votre activité à Marseille.

Le cabinet STENEN se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et l'organisation d'une visite.

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Bureaux cloisonnés
Bureaux open space
Contrôle d'accès
Eclairage :
Faux plafond
Fibre optique
Goulottes périphériques


Loyer annuel : 88750 €
Charges annuelles : 23430 €
Type de bail : Commercial
Montant de la taxe foncière : 8875 €

Honoraires à la charge du preneur : 14 % HT