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2 621 m² divisible dès 89 m²
HT HC
Location bureau - 2621 m²
Lyon 4e (69004)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Adresse exclusive et rare, métro Hénon à la Croix-Rousse (69004), Immprove vous propose cette opportunité de bureaux neufs dernière génération disponibles à l'acquisition ou à la location !
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Hénon - Deleuvre (BUS-C18, BUS-S4), Henri Gorjus (BUS-2), Hénon (BUS-33)
Métro Hénon (METRO-C)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 212,7 | Sous 24 mois | 285 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| RDC | Terrasse | 11,4 | Sous 24 mois | 115 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| 5 | Bureaux | 366,1 | Sous 24 mois | 285 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| 5 | Terrasse | 6,8 | Sous 24 mois | 115 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| 4 | Bureaux | 240,4 | Sous 24 mois | 285 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| 4 | Bureaux | 207,8 | Sous 24 mois | 285 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| 4 | Terrasse | 26,3 | Sous 24 mois | 115 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| 3 | Bureaux | 271,9 | Sous 24 mois | 285 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| 3 | Bureaux | 205,9 | Sous 24 mois | 285 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| 2 | Bureaux | 272 | Sous 24 mois | 285 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| 2 | Bureaux | 205,9 | Sous 24 mois | 285 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| 2 | Terrasse | 64,5 | Sous 24 mois | 115 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| 1 | Bureaux | 346,6 | Sous 24 mois | 285 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| 1 | Bureaux | 203,5 | Sous 24 mois | 285 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| 1 | Terrasse | 143,2 | Sous 24 mois | 115 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| 1 | Terrasse | 143,2 | Sous 24 mois | 115 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| RDC | Bureaux | 88,5 | Sous 24 mois | 285 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| SS | Parkings | Sous 24 mois | 1600 place/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Immeuble neuf en R+5 avec entrée indépendante
- Accès sécurisé
- Ascenseur
- Charge au sol bureaux : 350 kg/m²
- Pompe à chaleur
- Parkings privatifs en sous-sol avec possibilité bornes électriques
- Local vélos
- Certification BREEAM Excellent
- Possibilité normes E.R.P.
- Plateaux livrés neufs à aménager et à cloisonner par le preneur
- Plateaux divisibles en plusieurs lots par étage
- Faux-plafonds
- Commandes des luminaires par détection de présence
- Faux plancher avec dalles moquette
- Brise-soleil orientable
- Prises RJ45
- 2 blocs sanitaires par étage
- Sanitaires P.M.R.
- Surface RDC : 312,6 m²
Accessibilité:
Bus Hénon - Deleuvre (BUS-C18, BUS-S4), Henri Gorjus (BUS-2), Hénon (BUS-33)
Métro Hénon (METRO-C)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 20 places
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