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832 m² divisible dès 174 m²
HT HC
ESPACE 84 - Location bureau - 832 m²
Lyon 4e (69004)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Immeuble de bureaux de Bon Standing à louer en bord de Saône
Immeuble ESPACE 84
Savills vous propose des bureaux cloisonnés, climatisés et entièrement câblés, idéalement situés en bord de Saône. Ce cadre agréable vous permet de bénéficier d'un environnement dynamique, avec de nombreuses options de restauration, une offre hôtelière variée et une excellente desserte en transports en commun.
Les locaux disposent de places de parking en sous-sol et extérieures.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Accès Accès par les quais de Saône
Bus n° 40 "Lyon-Plage" au pied de l'immeuble
Velo Vélo'v à 4 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble ESPACE 84
Savills vous propose des bureaux cloisonnés, climatisés et entièrement câblés, idéalement situés en bord de Saône. Ce cadre agréable vous permet de bénéficier d'un environnement dynamique, avec de nombreuses options de restauration, une offre hôtelière variée et une excellente desserte en transports en commun.
Les locaux disposent de places de parking en sous-sol et extérieures.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 174 | Immédiate | 185 m²/an/HT-HC | 69,05 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 174 | Immédiate | 185 m²/an/HT-HC | 66,09 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 484 | Immédiate | 185 HT HC/m²/an | 66,12 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | Immédiate | 900 place/an/HT-HC | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| SS | Parkings | Immédiate | 1300 place/an/HT-HC | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Situé au pied des pentes de Cuire, cet immeuble de bon standing est situé face au quartier des Docks de Vaise.
- Bureaux cloisonnés
- Bon état général
- Climatisation
- Chauffage réversibles
- Câblage RJ 45
- Ascenseur - interphones
- Plancher technique toute surface dans les lots
- Brises soleil orientables électriques
- Chauffage et climatisation : collectif par pompe à chaleur eau-eau sur nappe phréatique
- Unités terminales gainables en faux plafond
- Traitement d'air par CTA double flux avec roue de récupération
- CVC supervisée par GTC
- Infrastructure en place pour borne IRVE 7 kVA
Accessibilité:
Accès Accès par les quais de Saône
Bus n° 40 "Lyon-Plage" au pied de l'immeuble
Velo Vélo'v à 4 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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