Location bureau - 27588 m²

Rive Gauche CBRE vous propose des surfaces de bureaux indépendantes au sein d'un vaste ensemble immobilier avec des accès autonomes à Illkirch Graffenstaden.
Cet ensemble immobilier est situé au Sud de Strasbourg, à proximité du parc d'innovation d'illkirch. Ce parc concentre une centaine d'organismes et de sociétés dans les domaines de hautes technologies, de services et d'industries.L'emplacement est idéal pour l'implantation de sociétés dans le domaine de l'innovation.La zone est proche des accès routiers et autoroutiers et également à moins de 15 minutes de l'Aéroport International de Strasbourg -Entzheim.Une navette de bus dessert le Parc depuis l'arrêt de tram le plus proche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Site sécurisé
Accès PMR (personne à mobilité réduite)
Ascenseurs
Hall d'accueil
2 entrées palières
Open space
Sol moquette
Faux-plafond avec luminaires
Salles de réunions
Sprinklers
Sanitaires H/F dans les communs
Services à disposition : Restaurant Inter Entreprise, zone sportive, vestiaires et douches
490 m² de sous-sols adaptés au stockage
Nombreux emplacements de parking

Accessibilité :
A4/A35 à 2 kms
Gare TGV de Strasbourg à 13 kms
Ligne 13 et 64 à 200m
Ligne A à 1,5 kms
Aéroport International de Strasbourg à 12 kms


Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 85 € / m2

Honoraires à la charge du preneur : 15 %

surface mini bureau : 2547m² surface maxi bureau : 27588m²