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2 074 m²
HT HC
Location bureau - 2074 m²
Illkirch-Graffenstaden (67400)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
IMMEUBLE INDEPENDANT - BUREAUX - LOCATION ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN - OLBUR2642847
A LOUER - BUREAUX - PARC D'INNOVATION ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN
Dans un immeuble indépendant en R+1 à usage de BUREAUX, situé au sein du PARC D'INNOVATION à Illkirch-Graffenstaden, au sud d'Eurométropole de STRASBOURG. Ces bureaux rénovés disposent d'un asceneur et sont accessibles aux normes PMR. L'immeuble étant rénovés, fibré, avec son architecture originale en forme des pétales, se distingue toute suite à l'entrée du parc d'innovation. Les Bureaux sont aménagés, cloisonnés, climatisés, disposant d'un espace détente, pause et kitchenette, des sanitaires aux normes PMR à chaque niveau.
Un grand PARKING, avec 69 places de parking extérieur complètent ce bien.
Les bureaux sont
situés à proximité immédiate du TRAM (ligne A et E)
à quelques pas d'arrêt BUS (L63)
à proximité d'axes AUTOROUTIERS (A35/A4)
Illkirch-Graffenstaden est la 3ème plus importante commune de l'Eurométropole de STRASBOURG. 26 400 habitants y sont recensés. Cette partie Est d'Illkirch-Graffenstaden se trouve à seulement 15 minutes du Centre-Ville de STRASBOURG et de l'AEROPORT d'Entzheim.
Le Parc d'Innovation s'étale sur plus de 160 hectares. L'offre immobilière du PARC D'INNOVATION s'étale sur plus de 200 000 m² de surface tertiaire, de 70 000 m² à l'ENSEIGNEMENT SUPERIEUR et à la RECHERCHE.
L'UNIVERSITE international de l'Espace (International Space University- ISU), avec ses établissements d'ENSEIGNEMENT SUPERIEUR SCIENTIFIQUE, des sociétés d'accompagnement à l'INNOVATION et TECHNOLOGIE, soit plus d'une centaine d'organismes et de sociétés sont installés dans cet lieu unique dédié à la haute technologie, l'innovation et de science avec près de 7000 personnes présentes sur le site.
Dans un ENVIRONNEMENT INTERNATIONAL, disposant d'un cadre de travail idéal, proche d'un FORET, disposant des nombreux SERVICES comme la RESTAURANTS, hôtellerie 4*, SALLE DE SPORT, CRECHE d'entreprise, centre de séminaires et de conférences.
BNP Paribas Real Estate reste à votre disposition pour une visite.
Disponibilité: 10/12/2026Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | Ligne 63 2 min |
| Tramway | E à proximité immédiate 3 min |
| Tramway | A A proximité immédiate 3 min |
| Desserte routière | A4 / A35 à proximité immédiate 2 min |
| Aéroport | Strasbourg Entzheim 15 min |
| Gare | Gare de Strasbourg Gare TGV accessible en 15 minutes 15 min |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Ascenseur |
| Etat de l'immeuble | Rénové |
| Etat des locaux | Rénové |
| Parking(s) | 69 Places |
| Type chauffage | Urbain |
| Climatisation | Air pulsé |
| Environnement de proximité | Parc d'Innovation |
| Ascenseur(s) | 1 PMR |
| Câblage informatique | Oui |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts |
| Bureau(x) cloisonné(s) | Oui |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Dls.thermoplastiques |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
| Sanitaire(s) | Parties communes à chaque niveau |
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