Location bureau - 271 m²

Bureaux à louer BORDEAUX

Bureaux PMR à louer BORDEAUX / 271m²

A proximité des principaux axes et des transports, dans un environnement dynamique et facilement accessible, situé en R+2 plateau de bureaux de 271m², climatisé et en très bon état, comprenant un grand open space, 5 bureaux doubles, un espace cuisine, des sanitaires hommes/femmes ainsi qu'un espace social avec douche. Sol PVC de bonne qualité, ensemble fonctionnel et lumineux qui bénéficie d'un très grand parking. Adaptée aux activités tertiaires qu'aux professions recevant du public. PMR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lumineux

Accessibilité :
- [Autoroute] A630 (2744m)
- Bus Médoc (Place Saint-Martial) (87m) - Lignes : 5
- Bus Cours Saint-Louis (220m)
- Bus Cours Saint Louis (226m)
- Bus Leybardie (256m) - Lignes : 5
- Bus Journu Auber (322m) - Lignes : 5
- Bus Saint-Louis (372m) - Lignes : 5
- Bus Gaussen (425m) - Lignes : 5
- Bus Cours du Médoc (435m) - Lignes : TBNight
- Tram Cours du Médoc (438m) - Lignes : Tram B : Bordeaux Berges de la Garonne ? Pessac Centre, Tram B : Bordeaux Berges de la Garonne ? Pessac France Alouette
- Bus Les Hangars (495m) - Lignes : TBNight

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès PMR
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Climatisation réversible
Etablissement recevant du public
Immeuble indépendant
Nombre de bureaux : 4/5 doubles
Open Space
Parking Extérieur
Salle de réunion


Loyer annuel : 47425 € HTHC
Charges annuelles : 1355 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2710 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT