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1 320 m²
HT HC
CENTRE COMMERCIAL EUROPE - Location bureau - 1320 m²
Bordeaux (33000)
Publiée : Il y a 1 mois
Immeuble CENTRE COMMERCIAL EUROPE
A proximité immédiate du centre-ville de BORDEAUX, au coeur du quartier du GRAND PARC en plein renouveau urbain. Des locaux aux normes ERP composés d'un RDC de 30m2 et d'un premier étage de 1290m2.
Impôt Foncier : 17,53 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Loyer commerce = 150 euros/m² HT/HC/an soit 198 000 euros HT/HC/an
Prestations :
Accessibilité:
Tramway Émile Counord (C, E)
Bus Place de l'Europe (Ligne 15, Ligne 46)
Grand Parc - Metpark (Parking)
Sortie rocade Sortie 4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A proximité immédiate du centre-ville de BORDEAUX, au coeur du quartier du GRAND PARC en plein renouveau urbain. Des locaux aux normes ERP composés d'un RDC de 30m2 et d'un premier étage de 1290m2.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 1320 | 31 décembre 2026 | 135 HT/HC/m²/an | 10,85 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 17,53 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Loyer commerce = 150 euros/m² HT/HC/an soit 198 000 euros HT/HC/an
Prestations :
- Un local en R+1 en bon état comprenant:
- Bureaux aménagés et cloisonnés comprenant : espace libre-service, espace d'accueil, espace d'attente, 6 bureaux, Open space, salles de réunion, local entretien, sanitaires, espace cafétéria, local technique serveurs et vestiaires
- Ascenseur
- Hauteur sous plafond 3,62m
- Sol PVC
- Locaux disponibles sous la désignation bureaux mais également en commerce (loyer de 150 euros/m² HT/HC/an soit 198 000 euros HT/HC/an, révision ILC)
- Charges bureaux comprenant l'entretien toiture terrasse, les honoraires de gestion, l'assurance immeuble
Accessibilité:
Tramway Émile Counord (C, E)
Bus Place de l'Europe (Ligne 15, Ligne 46)
Grand Parc - Metpark (Parking)
Sortie rocade Sortie 4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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