Location bureau - 125 m²

BUREAUX EXCELLENT ETAT A LOUER EN RDC

À LOUER – BUREAUX 125m² – AUBAGNE (13400)
Proposé par WIT IMMOBILIER MARSEILLE

Dans une zone dynamique et recherchée d'Aubagne, découvrez ce local professionnel de 125m² idéal pour toute activité (artisanat, logistique, bureaux, etc.).

Caractéristiques du bien :

• Superficie totale : 125m²

  • Rez-de-chaussée (125 m²) : espace modulable, idéal pour du stockage ou un atelier

Situation géographique :

• Emplacement stratégique, au cœur d'une zone d'activité attractive

• Excellente accessibilité : à proximité immédiate des axes autoroutiers A50, D8N et D2

Conditions financières :

• Loyer annuel : 18000 € HT/HC

• Charges annuelles : 1 500 €

• Taxe foncière : 4 400 € / an

• Honoraires : 2.700€ HT charge preneur.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez notre équipe WIT Immobilier Marseille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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A50, D8N, D9
Bus : L240 Marseille/Aubagne

Disponibilité : 01/09/2025
Accès plain-pied
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
Fibre optique
Nbre Parkings visiteurs : 9
Open Space
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Salle de repos
Salle de réunion
Sanitaires communs
Secrétariat
Site clos et sécurisé

Loyer annuel : 18000 € HTHC
Charges annuelles : 1500 € HT
Type de bail : Professionnel
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2200 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

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