Location bureau - 77 m²

BUREAU A LOUER !

WIT IMMOBILIER MARSEILLE VOUS PROPOSE A LA LOCATION :

Bureau à louer – 77 m² – Zone de l'Avon, Gardanne (13120)

Disponible à partir du 1er janvier 2026

Situé en R+1 dans la dynamique zone de l'Avon à Gardanne, ce bureau de 77 m² offre un cadre de travail idéal pour les professionnels à la recherche d'un espace fonctionnel et bien situé.

Caractéristiques principales :

• Superficie : 77 m²

• Entièrement climatisé (climatisation réversible)

• Fibre optique installée

• Situé en étage (R+1)

• Facilité d'accès, proche des axes routiers

Conditions financières :

Loyer annuel HT/HC : 9 240 € (soit 770 €/mois HT HC)

Taxe foncière : 960 € / an Charges : 1 200 € / an

Honoraires : 15% HT du loyer annuel charges preneurs

Disponibilité : à partir du 1er janvier 2026

Idéal pour une activité tertiaire, un cabinet, ou une petite entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel bien desservi.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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D6
voiture, bus

Disponibilité : 1/01/2026
Climatisation réversible
Fibre optique
Nbre Parkings visiteurs : 4
Parking Extérieur
Site clos et sécurisé

Loyer annuel : 9240 € HTHC
Charges annuelles : 1200 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 959.99 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

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