Location bureau - 215 m²

BUREAU A LOUER !

WIT IMMOBILIER MARSEILLE vous propose à la location

Des bureaux d'une superficie de 215m² dont 125m² au sol et 70m² de mezzanine à Gardanne au sein d'une zone très bien desservie entre Aix en Provence et Marseille.

hauteur sous plafond : 5,2m

Sanitaires privatifs

Ce bâtiment à été construit en 2021 et propose une haute performance énergétique (géothermie, structure en béton bas carbone, isolation avec éco matériaux...).

équipements : éclairage, climatisation, chauffage par géothermie, fibre, arrivée d'eau en RDC, 5 places de parkings privatives, local à vélo partagé à l'extérieur...

Conditions financières : 29 400€ HT HC / an

Taxe foncière : ~700€ / an

Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel hors taxe et hors charges

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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A51, D6, A7
bus : 183 Zone d'activité Avon/08-mai-45



Disponibilité : Immédiate
Accès PMR
Brut de décoffrage
Carrelages
Climatisation
Fibre optique
Hauteur sous plafond : 5,2m
Jardin
Mezzanine
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5
Open Space
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés
Site clos et sécurisé
Toiture isolée
Type de chauffage : géothermique
Vitrine

Loyer annuel : 29400 € HTHC
Charges annuelles : 5500 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 700 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

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