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215 m²
HT HC
Location bureau - 215 m²
Gardanne (13120)
Dernière mise à jour : Hier
CBRE vous propose une surface récente de 215 m² environ de bureaux, au sein du Pôle Yvon Morandat, disponible à la location.
Situés sur un site avec gardien, les bureaux sont atypiques, répartis en rez-de-chaussée et mezzanine, ils bénéficient de sanitaires doubles privatifs. Ils disposent également de 5 places de parking extérieures avec possibilité de 3 places supplémentaires. N'hésitez pas à nous contacter pour effectuer une visite, ou pour tout complément d'information.
Impôt Foncier : 400 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur : 15 % + TVA du loyer annuel HT et HC
Taxe Bureau : 140 €/m²/an
Information sur le Bail :
Charges : 4 600 euros HT/an : espaces verts, extérieurs, chauffage par géothermie, clim, eau
Prestations :
Accessibilité:
A51 et A8 à 10 minutes
Gare TGV d'Aix en Provence à 25 minutes
Aéroport Marseille Provence à 25 minutes
Nombreuses lignes de bus : 64 (Marseille/Trets/Cartreize), 184 (bus local de Gardanne) et bus à la demande du Pays d'Aix
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situés sur un site avec gardien, les bureaux sont atypiques, répartis en rez-de-chaussée et mezzanine, ils bénéficient de sanitaires doubles privatifs. Ils disposent également de 5 places de parking extérieures avec possibilité de 3 places supplémentaires. N'hésitez pas à nous contacter pour effectuer une visite, ou pour tout complément d'information.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 145 | Immédiate | 136,74 m²/an HT HC | 21,39 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| MEZ | Bureaux | 70 | Immédiate | 136,74 m²/an HT HC | 21,39 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 400 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur : 15 % + TVA du loyer annuel HT et HC
Taxe Bureau : 140 €/m²/an
Information sur le Bail :
Charges : 4 600 euros HT/an : espaces verts, extérieurs, chauffage par géothermie, clim, eau
Prestations :
- Sanitaire double privatif.
- Sol souple.
- Climatisation : géothermie pour le chaud et le froid.
- Brise soleil.
- Stores extérieurs électriques (faces sud et ouest).
- Partage de fibre possible.
- Gardien sur le site.
- 5 places de parking inclus dans le loyer.
- Possibilité d'ajouter 3 places supplémentaires à 400 euros HT/unité/an.
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:
A51 et A8 à 10 minutes
Gare TGV d'Aix en Provence à 25 minutes
Aéroport Marseille Provence à 25 minutes
Nombreuses lignes de bus : 64 (Marseille/Trets/Cartreize), 184 (bus local de Gardanne) et bus à la demande du Pays d'Aix
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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