Location activité/entrepôt - 13280 m²

TOURS SUD - SORIGNY ISOPARC - A10 - A LOUER BÄTIMENT LOGISTIQUE 13 280 M² DIVISIBLE

Sur axe Paris - Espagne, proche échangeur A 10 et D 910, Sorigny, Site d'activités Isoparc, le LOIRE VALLEY ECOPARK vous propose 1 bâtiment logistique neuf d'environ 13 280 m², divisible et proposant 2 lots d'environ 6 640 m²

L'ensemble propose : 91 parkings VL dont 2 PMR et 19 IRVE, 10 emplacements PL.

Prestations : installations photovoltaïques en toiture, résistance de la dalle de 5 T / m², HL de 11,5 m, éclairage zénithal, 2 portes de plain-pied, 12 portes à quai avec niveleurs, chauffage par aérothermes gaz, sprinklage, ICPE.

LOIRE VALLEY ECOPARK est certifié BREEAM Very Good !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les critères pour la certification BREEAM :
- La gestion de l'énergie ;
- La valorisation des déchets ;
- La gestion de l'eau ;
- Les matériaux du bâtiment ;
- Le paysage et l'écologie autour du bâtiment ;
- Le niveau de pollution des bâtiments ;
- L'utilisation de processus innovants ;
- La santé et le bien-être des occupants ;
- Le management du bâtiment ;
- L'accès à des transports durables près du bâtiment.

Very Good : entre 55 et 70 % !

Une notice descriptive est à votre disposition.

PC et ICPE déposés : Juillet 2022.
Obtention PC purgé : Avril 2023
Obtention ICPE purgés : Mai 2023
Début des travaux : Juillet 2023
Dispoibilité : 2T 2024

A10 à 2 km
A85 à 8 km
Boulevard périphérique à 8 km


Disponibilité : 10 mois après accord des parties

Loyer annuel : 796800 € HTHC
Charges annuelles : 78352 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 6 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT