Local commercial en vente de 518 m² à Montpellier - 34000 Réf : 996488-0V

LOCAUX COMMERCIAUX - MONTPELLIER NORD - 518 M2 DIVISIBLES
Locaux commerciaux / professionnels de 79 à 224 m2 situés en pied d'immeuble d'habitations au Nord de Montpellier, dans le quartier récent de Pierre Vives.

Accessibilité:

Tramway Tramway Ligne 1 à 9 mns - Arrêt la Paillade
Autoroute Autoroute A75 à 6 mns et Autoroute A709 à 13 mns
Autobus Autobus Ligne 19 à 8 mns à pieds
Gare Gare St Roch à 13 mns
Gare Gare TGV Sud de France à 20 mns
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 20 mns
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Locaux Commerciaux	224,3	Immédiate	1685,33 m² HD	15,32 m²/an HT	6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Locaux Commerciaux	78,34	Sous option	1604,24 m² HD	15,32 m²/an HT	6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Locaux Commerciaux	215,63	Immédiate	1859,7 m² HD	12,53 m²/an HT	6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
SS	Parkings		Immédiate	n.c.	n.c.	6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
SS	Parkings		Immédiate	n.c.	n.c.	6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Lots aménagés et équipés en bureaux intégralement cloisonnés climatisés avec des cloisons vitrées toute hauteur.
• Possibilité pour une activité commerciale.
• Les deux lots de 215 m2 et 225 m2 sont en cours d'étude pour une faisabilité de division en deux lots chacun.
• Bureaux en très bon état d'usage,
• Accès et sanitaires PMR,
• Climatisation réversible gainable en faux plafond
• VMC : simple / double flux,
• Câblage informatique,
• Bureaux avec cloisons vitrées amovibles,
• Carrelage au sol et menuiseries alu,
• Faux plafond avec éclairage intégré,
• HSP 2,76 sous faux plafond (3,55 sous dalle)
• Surface RDC : 518,37 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 13 28