Valoris Real Estate vous propose un local commercial sur un bel emplacement Avenue des Frères Lumière au coeur du 8ème arrondissement de Lyon.
D'une surface de 60 m² en rez-de-chaussée, il présente une belle surface de vente qui peut être agrandie sur l'intégralité de la surface, une belle vitrine, des sanitaires privés et une cave d'environ 10 m². Il est idéal pour une activité hybride commerce/bureau (audioprothèse, showroom déco, etc.) ou artisanal.
Commerce alimentaire interdit.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Métro D : Grange blanche
Tram : 2
Bus : C16
2 entrées palières
Convecteurs électriques
Rideaux métalliques
Sanitaires privés
Vitrine
PAS D'ALIMENTATION OU RESTAURATION
vitrine refaite il y a 4 ans.
Droit au bail : 110000 €
Loyer annuel : 12213.12 € HTHC
Charges annuelles : 600.72 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 1 mois
Montant de la taxe foncière : 832 €
Honoraires à la charge du preneur : 10 % HT
60 m² de local
10 m² de cave
| batiment - lot | etage | type | surface | prix vente | prix vente m2 | parkings | disponibilité |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
