RARE A LA VENTE - EMPLACEMENT PREMIUM SUR ENTRÉE DE CAEN - TRÈS BELLE VISIBILITÉ COMMERCIALE.Situé sur un emplacement premium avec une très belle visibilité commerciale, un ensemble immobilier accessible PMR, d'environ 2 646 m², actuellement distribué de la manière suivante :
1/ Au rez-de-chaussée :
- un restaurant avec des cuisines, locaux sociaux et une terrasse
- une surface commerciale avec une entrée indépendante
- 8 terrains de squash (HSP de 6 à 7 m)
- 2 vastes espaces multi-sports (HSP de 6 à 7 m).
Les terrains de squash et les espaces multi-sports peuvent être réunis en une seule surface type entrepôt d'une superficie d'environ 1 436 m².
2/ À l'étage :
- plusieurs salles de sport parquetées (HSP de 6 à 7 m)
- vestiaires avec douches et sanitaires
- une salle de réunion
- un dégagement.
Terrain arboré de 4 481 m².
Une cinquantaine de places de parking.
Ce prix de vente s'entend HD (3 675 000 €) et honoraires inclus.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
. Chauffage au gaz
Bus de ville à l'entrée de la zone
Disponibilité : Immédiate
Accès plain-pied
Accès PMR
Alarme anti intrusions
Ascenseur
Open Space
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Vitrine
Prix de vente : 3675000 € HD F.A.I
Montant de la taxe foncière : 19479 €
mme pascale roberge service urbanisme mairie de louvigny
| etage | destination | surface |
| rez-de-chaussée | restaurant | 373 m² env. |
| rez-de-chaussée | commerce avec réserve | 144 m² env. |
| rez-de-chaussée | zones de badminton | 789 m² env. |
| rez-de-chaussée | zones de squash | 647 m² env. |
| étage | salles fitness + vestiaires | 495 m² env. |
| étage | salle de réunion | 79 m² env. |
| étage | dégagement | 118 m² env. |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
