CENON LOCAUX COMMERCIAUX NEUFS À VENDRECenon au pied du Tram,
au sein d'un nouveau programme de 235 logements:
nous proposons 13 cellules commerciales réparties sur 3 bâtiments,
à vendre libre de toute occupation, livrées brutes de béton, fluides en attente avec vitrines posées.
2 lots sont dédiés aux activités de Restauration et livrés avec compteur tarif jaune et conduit d'extraction.
Certains lots peuvent se réunir pour obtenir une surface de 132 m² ou 275 m².
Idéal aux commerces de proximité, restauration, services à la personne, médical...
La résidence Les Allées Pelletan prend place dans le quartier de Pelletan Morlette à l'angle de la Rue Camille Pelletan et de l'Avenue Roger Schwob, au pied du tramway A. Nichée sur les hauteurs de Cenon, proche du Domaine de Loret et du parc Palmer, la résidence bénéficie d'une situation idéale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Tram A arrêt "La Morlette" (au pied de la résidence)
Bus liane n°32
Parc Palmer à 4 mns en vélo
Gare TER Cenon "Pont Rouge" à 6mns en voiture
Disponibilité : 4ème trimestre 2025
Prix de vente : 1379349.27 € HT
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2.5 % HT
| batiment | lot | surface | prix vente ht | prix vente ht/ m2 | spécificité |
| a2 | 1 | 38,50 m² | 65 000€ ht | 1 688,31 € | |
| 2 | 37m ² | 65 000€ ht | 1 756,75 € | |
| 3 * | 42 m² | 85 000€ ht | 2 023,80 € | |
| 4 * | 41 m² | 150 000€ ht | 3 658,53 € | |
| 5 * | 36,50 m² | 105 000€ ht | 2 876,71 € | |
| 6 * | 50 m² | 160 000€ ht | 3 200 € | |
| 7 * | 105 m² | 300 000€ ht | 2 857,14 € | |
| b2 | 8 * | 63 m² | 200 000€ ht | 3 174,60 € | extraction + tarif jaune |
| 9 * | 69 m² | 210 000€ ht | 3 046,47 € | |
| 10 | 31 m² | 95 000€ ht | 3 064,51 € | |
| 11 | 148 m² | 465 000€ ht | 3 141,89 € | extraction + tarif jaune |
| 12 | 117 m² | 300 000€ ht | 2 564,10 € | |
| b1 | 13 | 39 m² | 78 000€ ht | 2 000 € | |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
